1月重点14城二手房成交量平稳上升,深圳涨幅居首

住宅交易分析 2024-02-02 16:16:19 来源:中房网

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-02-02
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:诸葛找房

  核心结论: 

  1、根据诸葛数据研究中心监测数据显示2024年首月监测重点14城二手住宅成交95440套,环比上涨1.98%,同比上升62.39%。1月二手住宅成交量止跌转升,整体保持稳中上升态势。

  2、分城市来看,环比方面,重点14城中深圳、南京、青岛、苏州、成都、厦门、上海、无锡、郑州9城环比上涨,其余城市成交量环比下降;同比方面,重点14城二手房成交均同比上涨;其中深圳同环比分别为151.43% 、20.55%,涨幅均居首位。

  3、根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年1月监测14个重点城市二手住宅挂牌量同环比均保持上涨态势,其中同环比分别上升86.40%、3.31%,且环比较上月扩大0.41个百分点。当下,二手房市场挂牌量仍处于上升阶段,但环比涨幅趋稳。

  一、1月重点14城二手房成交呈稳中微升态势,较去年同期上涨62.39%

  根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年首月监测重点14城二手住宅成交95440套,环比上涨1.98%,同比上升62.39%。1月二手住宅成交量止跌转升,整体保持稳中上升态势。1月政策维持宽松基调,各地政策频出,从购房补贴政策到广州、苏州、上海的限购松绑,给市场释放一定积极信号,二手房成交规模转跌微升;从同比来看,去年1月因春节假期影响成交规模较低,由于去年较低成交基数今年1月重点14城成交规模较去年同期上涨超62%,但今年二手房成交表现明显好于2022年同期。整体来看,2024年1月二手房成交规模凸显稳态。

  虽然月底热点城市放松限购,咨询量有所上升但并未传导至成交端,由于2月即将迎来2024年春节,受春节假期影响成交量将会迎来下滑,预计节后积累的需求释放,成交规模有所上升。但受制于市场预期较低,成交规模难以达到往期“小阳春”水平。

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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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