[今日评论]年报折射房企新格局

年报折射房企新格局 地产业利润收窄加速资本撤离

(评论员/马祺 微博)随着各家房企2011年度年报的公布，房地产行业的格局悄然发生着变化，曾经风光无限的“万保金招”正随着不断变换的市场环境，悄然演变成了“万恒中保”。

恒大锁定次席排位，中海盈利最高

随着年报公布临近尾声，各大房企的座次排位也发生了明显变化，当年的“万保金招”中，“招”和“金”已经退出房企前十，取而代之的是恒大和中海，“万恒中保”新四强基本成型，而恒大地产和佳兆业成为调控年中业绩增长最快的两家房企。

利润空间收窄，资本加速撤离地产业

近期关于雅戈尔、李宁退地传闻风波不断，自2011年，随着房地产行业调控的日益严峻，行业利润率不断下滑，房地产行业资本流出现象不断，这些流出的企业包括了很多上市公司。

同时，不少地产公司开始涉足资源领域，寻求诸如矿产投资的机会。其中包括增加经营业务范围的中珠控股，其拟增加经营范围，进行矿产资源的投资、开采等业务。