[今日评论]传万达拟购美第二大院线AMC

传万达拟购美第二大院线AMC 加速转型之势明显

(评论员/孙田)近日，媒体报道称中国万达集团正与美国第二大院线AMC谈判，AMC有意将整个公司或大部分股份出售给万达集团。

万达院线的回报超预期，是万达加大文化产业投资的主因

今年4月中旬，万达王健林公开称万达将加大在文化和旅游领域的投资，储存未来十年的竞争优势，2020年万达商业地产的收入比重将降到50%以下，彻底实现转型。万达的这一转型说，有很大部分是由于投资文化产业所带来的高回报。

万达文化产业中，万达院线是突出代表，由于同万达商业地产结合、统一运营的发展模式，使其在租金、地段等方面占尽优势，而且，万达综合体的人气吸纳也为万达院线的高收益奠定基础。

万达院线上市成功后，将支持万达商业的资金运转

假如万达院线上市成功，其在资本市场的募集金额有可能达到百亿左右，可以预计的是，来自资本市场的支持将使万达院线加速品质提升和规模扩张。我们结合万达广场的运营来看，取得成功的关键就在于实现了商业和文化产业的结合，比如整合电影院和商业购物，从而形成新的区域中心。