[第一太平戴维斯]成交量的回暖令高端住宅市场价格上涨

市场概述

成交量的回暖令高端住宅市场价格上涨。

甲级写字楼资本值环比增长2.8%，至每平方米人民币59,696元。

甲级写字楼毛收益率轻微上扬至6.14%，环比增长0.07个百分点，同比攀升0.04个百分点。

第二季度共计三宗整售交易成交，总成交金额为人民币37亿元。

高端公寓成交量的回升令其成交价环比上涨1.2%，至每平方米人民币57,666元。

第二季度，高端别墅成交价结束近三个季度的下跌趋势，环比增长4.1%，至每平方米人民币39,264元。

季内土地市场仍表现缓滞，成交额环比下跌50%，仅为人民币48亿元，其中七成地块以底价成交。