[世联地产]市场波澜不惊 走势平稳

上周深圳一手房市场共成交773套，环比下降15.6%；成交面积7.96万平米，环比下降13.48%；一手房成交均价为20364元/平米，环比下降11.4%；二手房市场共成交1382套，环比下降9%；成交面积为11.58万平方米，环比下降8.39%。一、二手房总成交套数为2155套，总成交量环比下降11.46%，一二手成交比率为0.56。

上周宝安、龙岗两区新房成交655套，占全市成交量的84.7%；其他四区共成交118套，占全市成交量的15.3%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为45479元/平米，盐田区全市最低为13300元/平米。

上周全市1个项目新增预售，新增预售住宅973套；无土地发布出让公告，成交3宗工业用地。

2012年第32周，深圳新房和二手房成交量均出现了明显的下降，量价走势平稳。