[世联地产]2012年三季度购房者信心指数

购房信心小幅提升 涨价预期基本形成——2012年世联地产三季度购房者信心指数

一、2012年3季度世联购房者信心指数

1、本季度购房者信心持续回升，但增速有所放缓

2、未来房价预期指数明显提升，涨价预期已基本形成

3、各类置业者购房信心持续提升，且对未来房价的预期趋于一致

4、二线城市购房者信心提升最为明显，中部二线城市看涨者占比最高

5、重点城市购房者信心指数

二、购房者预期变化趋势

1、购房者感知到的成交活跃度有所提升，46.5%的购房者预期未来成交量将会继续上涨

2、与上半年相比，超六成购房者认为周边楼盘有不同程度的涨价行为

3、近六成购房者看涨未来房价，创“国八条”调控以来新高

4、购房者认为未来“不适合购房”的比例小幅增加

5、表示会在未来三至六个月内置业的购房者占比小幅提升，但增幅明显放缓

三、未来可能出台的调控政策

1、购房者认为未来最可能出台的两个调控政策分别为房产税和房价控制目标

2、购房者对政策预期的差异体现了不同的政策偏好

四、购房者对房产税的看法

1、超五成的购房者反对征收房产税，一线城市反对声音最小

2、超五成的购房者认为房产税应按照套数征收

3、超四成的投资客和多次置业者表示房产税将对其造成较大影响

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