[土地成交]世茂联合体44.72亿底价拿下南京海峡城地块

世茂联合体44.72亿底价拿下南京海峡城地块

　　3月4日，以世茂为代表的联合开发体无悬念地以44.72亿的底价顺利地拍下顶着南京河西最贵地块头衔、备受多方关注的海峡城地块。资料显示，该地块总出让面积340991.9㎡，其中住宅面积为193333.8㎡，折合楼面价4752元/平方米，将为未来的河西供应一个近百万平米的超级大盘。周边住宅楼盘房价约20000元/平米，可见该地块的出让价格较低，盈利空间巨大。

                       重点地块列表 
                                  单位：万平方米、亿元、元/平方米



首创置业（天津）：首创2.58亿获天津武清区地

　　首创置业3月3日宣布，以底价2.58亿元成功取得天津市武清区京津高速公路高村出口总建筑面积19.3万平方米的住宅用地。该地块与北京接壤，距北京五环路35公里，距天津市中心70公里。首创表示，该项目开发将以面向北京客群为主，特别是在新限购政策下不能在北京置业的改善型客户。项目定位为国际示范小镇，京津宜居特区。

万科（武汉）：万科14.36亿竞得武汉两块旧改用地

　　3月3日，武汉举行春节后首场土地拍卖，共推出18宗、2003亩土地。其中，位于洪山区青菱乡长征村的P（2011）014号、P（2011）015号两宗项目用地进入竞拍流程，由万科武汉公司分别以87600万及56000万竞得，总成交价为143600万。P（2011）014号项目包括K1和K2两块居住、公共设施用地，其中K1用地规划净用地面积约为95329平方米，容积率控制在3.04以内，建筑密度控制在25%以内。K2地块规划净用地面积约为10.95平方米，容积率控制在3.13以内，建筑密度控制在35%以内。P（2011）015号项目用地，规划净用地面积约为77373平方米，规划用地性质控制为居住用地。容积率控制在3.09以内，建筑密度控制在25%以内。周边保利拉菲均价9100元/平。