2010年1季度房地产企业销售排行榜

　　5家房企首次登榜，二三线城市销售成主力

　　2010年4月1日，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2010年中国房地产企业第一季度销售TOP20排行榜》。根据该榜单数据显示，大多数企业依然保持强劲发展的势头，取得了良好业绩；但另一方面也显示，企业战略重心向二三线城市转移。

2010年第一季度房企销售金额排行榜

2010年第一季度房企销售面积排行榜

　　销售淡季而业绩不俗

　　榜单显示，万科、恒大地产表现强势，互为瑜亮，万科以145亿元、恒大以129.5万平方米分别高居销售金额和销售面积榜首；碧桂园、福建融侨则表现出强劲的增长趋势，分别实现了60亿元和31.2亿元的销售额；富力地产也达到75.5亿元的较佳成绩，完成了全年销售目标的四分之一。第一季度历年都是销售的一个低潮期，而且今年政府又在一季度集中出台了一系列调控政策，在此环境下，企业在一季度依然获得不俗的业绩实属不易。根据市场以往第二、第三季度的市场销售情况来看，各企业在一季度之后的销售业绩表现更值得期待，全年有望延续较好的增长势头。

　　竞争加剧导致座次发生变化

　　同时，许多“新面孔”晋级此次榜单，如越秀地产、重庆金科、首都开发、保利香港以及大连万达都是首次上榜。与此同时，一些传统的地产大亨，在行业竞争不断加大的情况下，上榜座次也有明显变化。此次，在第一梯队——前十名的企业中，不仅有首次进榜的大连万达，而且前十名企业中有七家2009年也曾是TOP10中榜上有名，不过排名已经出现了变化。可见，虽然传统的领头企业在行业中的地位依旧牢固，但激烈的竞争下，无论是第一梯队，亦或第二第三梯队，必将遵循不进则退的行业规律。

　　二、三线城市贡献率大增

　　从第一季度销售区域分布来看，二、三线城市成为了各企业的销售业绩主力，以碧桂园为例，2009年其在多个二、三线城市增加了项目投资，尽管在2009年的销售业绩增长方面没有其他企业表现强劲，但在今年一季度展现出“补涨”势头，销售面积百万，名列三甲。而像万科、恒大地产等前期先行在二、三线城市布局的企业，在今年也因当地强劲的销售表现，巩固了其领先的地位。