关于个人房源核验上线的通知

  为深入贯彻国务院《优化营商环境条例》和住房城乡建设部《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规〔2020〕4号）文件要求，我市将在城六区全面开展个人房源核验业务，现将有关事项通知如下：

  一、个人房源核验方式。群众可通过西安市住房和城乡建设局“二手房交易服务平台”对位于西安市城六区的房屋进行核验。

  二、个人房源核验内容。对房屋信息的真实性以及是否存在限制性进行验证，包括个人房源核验码的生成、查询、核销。

  三、个人房源核验目的。打破传统依赖房地产经纪机构的房屋销售模式，群众可自行核验房屋并取得房源核验码，为群众“手拉手”自主交易提供便利。

  四、个人房源核验时效。二手房交易服务平台对具有以下情形之一的，房源核验码自动失效：已网上签订存量房买卖合同的；超过核验期限的；房源核验后发生司法查封等限制房产交易情况的。

  本通知自下发之日起执行。

西安市住房和城乡建设局

2025年2月20日