关于调整我市廉租住房保障申请标准有关问题的通知

市国土房管局各区分局（住房保障办）、各街道办事处（镇政府）：

　　根据《2010年广州市政府工作报告》有关"调整廉租房申请标准，将申请人年均可支配收入由7680元调整到9600元，提高住房保障普惠度"的要求，现将调整我市廉租住房申请标准的有关问题通知如下：

　　一、调整我市廉租住房保障申请收入线标准

　　从发文之日起，将我市廉租住房保障申请收入线标准由家庭年人均可支配收入7680元以下提高到9600元以下。

　　二、保障方式

　　2010年，廉租住房保障方式以发放租赁补贴为主，同时实行实物配租和公房租金核减等方式。实物配租适用以下两种情形：一是符合廉租住房保障条件的，经民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭；二是符合廉租住房保障条件的烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上（含三级）残疾人等家庭。

　　调整廉租住房保障申请标准，扩大廉租住房保障面后新纳入廉租住房保障范围的低收入家庭，除上述两类家庭实行实物配租外，其余以领取租赁补贴为主要解决方式。符合实物配租条件的按程序轮候廉租住房。

　　三、租赁补贴计算及发放标准

　　租赁补贴按照人均保障居住面积、家庭人口、补贴标准和收入水平等因素确定。扩大廉租住房保障面后人均保障居住面积标准、家庭人口标准和补贴标准维持原政策规定不变。补贴系数调整为：家庭年人均可支配收入为6681－9600元的，按补贴标准的55％计发补贴，补贴系数为0.55；家庭年人均可支配收入在6681元以下的补贴系数维持原政策规定不变。

　　四、申请程序

　　符合廉租住房保障条件的申请家庭应按照《关于印发〈广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）〉和〈广州市经济适用住房制度实施办法（试行）〉的通知》（穗府〔2007〕48号）规定的程序向户籍所在街道办事处（镇政府）申请廉租住房保障。各街道办事处（镇政府）应及时做好受理、初审和初示工作，市国土房管局各区分局（住房保障办）应会同各区民政部门共同做好复核、会审等相关工作，严把准入关。

　　已申购经济适用住房处于轮候期间家庭，如符合廉租住房保障条件的，需按程序向户籍所在街道办事处（镇政府）申请廉租住房保障，经"两级审核、两级公示"后，符合廉租住房保障条件的，市住房保障办将按规定向其提供廉租住房保障。

　　五、本通知自发布之日起实施，有效期一年。有效期届满，根据实施情况依法进行评估修订。

　　特此通知。

　　广州市住房保障办公室

　　二Ο一Ο年五月二十一日