各会员单位，各有关单位：

  为推动科技创新成果赋能银发经济多元场景，促进智慧养老技术与产业需求对接，因地制宜发展银发商业、旅居康养等业态，北京市科学技术研究院与中国房地产业协会定于2026年8月19日至21日在北京联合主办“第十一届老年服务科学与创新国际论坛”。现将有关事项通知如下：

  一、会议主题

  科技赋能银发 康养焕新存量

  二、组织机构

  主办单位：北京市科学技术研究院

  　　　　　中国房地产业协会

  承办单位：北京市科学技术研究院智慧养老研究所

  　　　　　中国房地产业协会银发人居分会

  　　　　　北京领科期刊出版有限公司

  　　　　　智慧养老与健康工程北京市重点实验室

  　　　　　北京市科学技术研究院国际与区域合作中心

  协办单位：全国卫生产业企业管理协会医院物业与医疗辅助管理分会

  　　　　　中国职业安全健康协会养老服务从业者职业安全健康专业委员会

  　　　　　北京市劳动保障职业学院

  三、时间与地点

  （一）时间：2026年8月19日至 21日

  （二）地点：北京辰茂南粤苑酒店（丰台区南三环西路86号）

  四、会议议程（拟）

  （一）8月19日：全天报到（研学代表13:00前报到，14:00-17:00研学）

  （二）8月20日：全天大会

  1.领导致辞

  2.主题演讲

  （1）场景驱动——数智赋能下智慧康养机器人技术体系与养老服务生态构建

  　　　陈殿生　北京航空航天大学机器人研究所二级教授

  （2）全球南方数字转型视域下金砖国家适老化技术、养老服务与数字政府比较

  　　　沙　明（Shameem Ahmad Nawber）　金砖创新基地（中俄）数字经济研究中心副主任、研究员，南亚与中东研究室负责人

  （3）共身智能外骨骼机器人关键技术及应用

  　　　曹武警　中国科学院深圳先进技术研究院研究员

  （4）健康促进智能设备在居家和社区的应用

  　　　韩　涵　中国电子工程设计院有限公司健康与养老研究所副所长

  （5）具身智能机器人在养老中的应用

  　　　杨　进　北京国智领航机器人科技有限公司总经理

  （6）从空间资产到养老产业资产的转化逻辑

  　　　伍　汉　寿山福海养老集团品牌负责人

  3.《康养地产评价标准》解读

  4.成果发布

  《老年人能力评估快速筛查工具》

  《2026银发人居典型案例研究报告》

  5.圆桌对话

  （1）主题：从“单一供给”到“全域康养生态共建”

  对话嘉宾：

  孙浙勇　山东普泽健康集团有限公司董事长

  姜世英　中国通用咨询投资有限公司产业发展部总经理

  马　刚　合一住工总经理

  郭建明　河北医康养产业设施技术研究院院长

  朱宏良　乐城康养总经理

  林万鋆　宝石花医药科技首席医疗官

  （2）主题：从“老有所养”到“老有优护”

  对话嘉宾：

  杨星林　济宁市第一人民医院副院长

  王晓莹　航空总医院护理部主任

  王晓华　山东医安康医疗服务有限公司董事长

  吴延博　东方万弘物业管理有限公司董事长

  于虎振　山东七福健康科技有限公司总经理

  张　倩　天津市赛驰物业服务有限公司副总经理

  （3）主题：从“产品配置”到“健康守护”

  谢　鹏　箭牌家居集团全国战略工程中心总监

  杨　旭　厦门立林智能科技有限公司副总经理

  王　钰　上海沃壹健康有限公司总经理

  梁晓静　南宁聚象数字科技灵犀智界AI大管家产品负责人

  陈　凯　贝尔家居大客户总监 

  （三）8月21日：全天研学（研学项目详见附件）

  五、参会人员

  1.政府及行业协会代表

  2.科研人员（高校、科研院所、实验室等）

  3.企业代表（智慧养老科技公司、康养房地产企业、物业服务企业、医疗健康企业、养老服务机构、相关金融机构等）

  六、注意事项

  （一）报名方式

  请扫描二维码在线报名，技术咨询电话：010-66025148

  （二）费用说明

  1.会务费：中国房协会员单位、科研院所、医院物业辅助分会、高等院校以及《城市开发》杂志编委单位900元/人，各省市房协会员享受中国房协会员优惠待遇。其他参会代表1800元/人。此费用为20日全天会议费用。

  2.服务费：2800元/人，此费用为19日下午及21日全天研学活动项目讲解、午餐、交通等费用，自愿参加）。

  以上费用请汇至如下账户：

  本次会议采用电子发票形式，会议结束后7个工作日内开具电子发票，并发送到收票人邮箱，请报名时务必填写收票人邮箱，如有特殊要求请联系工作人员。

  （三）住宿预订

  本次大会开会、住宿、用餐均在北京辰茂南粤苑酒店，住宿费自理。大床房（含单早）430元/晚，双床房（含双早）430元/晚。如需住宿请在报名表里填写预订信息，酒店联系人：彭敏，电话：15910705413。

  七、会务组联系方式

  严文珍  13621230996   王莹莹  13810587835

  余海燕  18911285870   王　鑫  18911701480

  附件：研学项目介绍

北京市科学技术研究院　中国房地产业协会

2026年7月31日　　　　　　

附件：

研学项目介绍

　　1.中海康养·北京锦宸

　　中海集团在京首个开放式CCRC旗舰康养社区，也是丰台规模最大一站式康养综合体（占地1.88万㎡、总建面5万㎡、803张床位），2026年6月正式投用。项目以“无界康养+完整社区”破题：中庭围合式建筑配约1.4万㎡立体园林、6300㎡共享空间，丰邻食堂、卫生站、园林向周边居民开放，首创“银龄主理人”机制推动代际共融；覆盖自理—失能—认知症五级照护，设独立失智专区与非药物疗愈体系，内嵌卫生站联动天坛医院等三甲绿色通道，落地“医康养护娱”五位一体；全屋毫米波雷达、双报警呼叫、风雨连廊等适老细节+智慧运营后台，实现科技隐形化守护。央企中海“投资—设计—建造—运营”全链自营，把产品标准化、医养体系化、社区开放化拧成可拆解复用的范式。

　　2.寿山福海石景山院

　　中国首家五星级养老机构，2024年完成智能化升级，通过2460道节气适老餐（每日更新）与全年无重复活动，实现“入住率与客单价双高、长者与员工留存双长”的行业奇迹。其公建民营合作经验、智能化照护系统及高效运营能力，为规模化养老机构提供范本。三甲医院深度合作机制、超千人机构降本增效策略、低成本客源引流方法、科学分级照护体系等方面值得同行重点关注。 

　　3.越秀×北京城建·香山樾

　　双国企联袂打造的香山樾，落子北京西山三山五园文脉核心，是风貌管控区“文化顶豪”营造的破题之作。项目全社区规划仅4层墅境大平层，檐高约12米低伏于山际，以“建筑从自然中生长”的理念消隐于香山轮廓。产品力上，团队耗时十月攻克天青色仿汝窑陶板工艺，独创“金镶玉”立面体系；循中轴对称铺展300米景观主轴，串联27座主题园，甄选元宝枫、黄栌等原生树种，实现“社区即香山”的秋色共生。项目将文保级标准、非遗技艺与现代精工深度融合，为行业探索出一套“低密+文化+高定服务”的可复制范式，其风貌协调策略、材料研发逻辑与文化转译手法都值得同业实地考察。

　　4.北京金茂×越秀·璞樾

　　项目地处CBD朝青板块，是两大顶豪产品线首度联袂之作，更是“好房子”政策落地样板，为行业产品力转型提供标杆范本。项目占位朝青十年断供稀缺宅地，容积率2.6，仅424席152-258㎡纯四居大平层，户均183㎡，70%端户享270°环幕视野，三面环抱百万方绿地，紧邻地铁青年路站与朝阳大悦城。由盛永娜、梁志天等大师矩阵操刀，打造170米“水墨长卷”城市界面，甄选巴西金光麻等珍稀石材，融入景泰蓝、玉雕非遗工艺，配建4800㎡隐庐会所，融东方礼序与隐奢体验于一体。搭载金茂十二大科技系统3.0，以地源热泵、离子瀑净化等技术实现“五舒”人居，华为全屋智能与嘉格纳等顶奢精装加持。双央企优势互补，构建从择址、美学到科技、服务的全链条可复用体系，堪称后高周转时代“产品力+服务力”双核驱动的典型样本。

　　5.大家的家·北京朝阳城心社区

　　大家保险“城心医养”模式首发旗舰，落子东三环麦子店，紧邻朝阳公园、距朝阳医院约3公里，万平新中式围合园林+517间房（约800床）CCRC，覆盖自理—失能—认知症全周期，成熟运营入住率近100%。项目为轻资产租赁改造，叠加险资负债端（年金、保单抵扣）与生态端闭环，首批社区已跑通财务盈亏平衡，收益可观。医养侧内嵌医保定点医疗中心+加拿大RC护理体系+HOPE康复，三级绿通压缩急救窗口；空间侧毫米波雷达、合院式适老、银龄主理人机制具高复用性。对关注“险养融合、城芯轻资产、IRR验证”的投资人，是拆解选址逻辑、定价分层与保单转化飞轮的典型样本。