各会员单位、各有关单位：

  为交流康养地产建设运营经验，推进国家职业标准《适老化改造设计师》编制工作，中国房地产业协会定于11月26日在广州召开“康养地产建设运营暨国家职业标准《适老化改造设计师》工作交流会”，并组织参加第十二届中国国际老龄产业博览会（11月26日至28日），27日至28日安排有研学需求的企业到项目现场交流。

  一、组织机构

  主办单位：中国房地产业协会

  承办单位：中国房地产业协会银发人居分会

  　　　　　中国房地产业协会教育工作委员会      

  二、会议时间、地点

  时间：11月26日 13:30-16:30

  地点：广州保利世贸博览馆 1.5层百合厅

  三、会议议程（拟）

  1.住房城乡建设部相关单位领导发言

  2.京北健康城存量转型实践经验分享

  李亚睿鑫 河北天保集团有限公司总经理

  3.南京颐养中心以全维服务重构长者高品质享老生活的创新实践  

  陈  雷 南京安居建设集团有限责任公司投资总监

  　　　南京建设发展集团有限公司董事长、总经理

  4.标准铸优产品 运营做实康养——中国青城国际颐养中心 高质量发展实践

  张子淳 成都市蜀州乐康养老有限责任公司运营总监

  5.国家职业标准《适老化改造设计师》内容介绍

  李  焜  西安建筑科技大学副教授

  6.从社区门店的实际需求看适老化改造

  杨璐璐 北京京改家智慧养老有限公司总经理   

  7.从产品建造到生活运营：适老化视角下“1+1+N+N”康养模式的探索与复制

  阎新均 湖北商聚众盟康养产业发展公司副总经理

  8.国家职业标准《适老化改造设计师》编制工作交流

  四、研学安排（自愿报名）

  11月27日至28日参访6个覆盖物业+养老、居家适老化、全龄CCRC、银发商业等多业态典型项目

  1.保利天悦社区康养中心｜物业+居家养老标杆

  重点内容：成熟社区嵌入养老服务、物业+养老双管家模式、居家适老化改造落地

  项目亮点：保利“和护到家”全国  首发样板，推行物业管家+康养管家双线服务；配套社区康养驿站、长者食堂、家庭养老床位、上门适老化改造、智慧安全监护，是存量小区开展居家养老服务的典型样本。

  2.中国太平·木棉人家｜保险系旗舰CCRC康养社区

  重点内容：近郊康养、医养融合、存量盘活型全龄康养项目

  项目亮点：太平保险集团全资打造的旗舰持续照料退休社区，总建面4.5万㎡，包含活力养老公寓与国际康复颐养中心；低密度纯南向户型，紧邻金山湖公园、大夫山森林公园，打造“离尘不离城”的生态养老生态圈，实现全生命周期医养服务闭环。

  3.银龄汇·云山店（云山天地）｜银发主题商业综合体

  重点内容：银发消费场景、商业空间适老化改造、长者主题业态运营

  项目亮点：广州标杆银发商业项目，建筑面积1.7万㎡；依托白云山文旅资源，业态涵盖康复辅具、智慧适老家居、康养膳食、健康管理、长者社交体验，补齐多数康养项目只重居住、缺少银发商业配套的短板。

  4.椿萱茂（广州科林路）老年公寓｜大湾区跨境失智照护标杆

  重点内容：城区综合机构养老、认知症专业照护、港人跨境养老服务

  项目亮点：远洋椿萱茂天河核心区综合养老项目，设独立生活区、协护区、专属失智照护楼层，床位367张；引进国际“忆路同行”非药物认知症干预体系，24小时医护值守，对接多家三甲医院绿通；入选广东院舍照顾服务计划，支持香港长者跨境养老，配粤语服务、港式膳食，是大湾区跨境养老与失智长期照护典型样本。

  5.越秀・海樾荟（西湾路）养老公寓｜城心医养综合体标杆

  重点内容：院内二级康复医院+养护院一体化、全周期持续照护、花园式适老空间

  项目亮点：越秀康养旗下荔湾区核心医养综合体，养护床位532张、康复床位120张，内设医保定点二级康复医院；分区承接自理、介助、失能、认知症、临终关怀长者；打造超5000㎡立体康复花园，运用园艺疗法，搭载全套智慧适老安防系统，实现院内看病、康复、照护无缝衔接，是广州中心城区医养融合示范项目。

  6.广州国投健康嘉栖长者公寓｜央企日式精细化照护标杆

  重点内容：城区高端机构养老、日式精细化照护、认知症专项支持

  项目亮点：央企国投健康联合日本美邸打造的高品质养老公寓，坐落于越秀医疗核心区，建筑面积约6000㎡，126个生活单元；引入日式适老化设计与照护标准，设认知症专区，为自理、介助、介护、认知障碍长者提供分级个案管理、24小时健康值守、康复指导与管家服务；为广州市老年认知障碍照护支持中心，依托周边密集三甲医疗资源，主打城市中心精品化、标准化长期颐养。

  五、注意事项

  1.会议不收任何费用。

  2.研学收取服务费，中国房协会员单位2800元/人，非会员单位3600元/人，活动结束后5个工作日内开具等额服务费发票。（此费用包含项目参访、专家讲解、期间交通、午餐）。

  3.报名方式：填写《参会回执表》发送至联系人，并将服务费汇至中国房协账户。

  开户单位：中国房地产业协会

  开户银行：中国建设银行北京西四支行

  账    号：11050161360009116690

  4.住宿预订：请于2026年11月24日前自行联系全季酒店（琶洲地铁站店预订，联系电话：18237121350桑经理，报“中国房协”享受以上优惠价（大床房450元/天含单早、双床房500元/天含双早）。

  5、联系方式

  联系人：余海燕18911285870    

　　　             王 鑫   18911701480 

                    刘  源 13911920400

  附件：参会回执表

  中国房地产业协会

  2026年11月5日