曾晓成:小康社会旅居健康生活新热潮        

上海嘉佑财富旅游信息科技有限公司总经理曾晓成演讲

曾晓成：

    各位领导、各位嘉宾，上午好！

    很荣幸参与本次中国老年住区百城（企业）联动计划联动计划。很荣幸作为发起单位之一和大家分享我们旅居财富网的模式。首先介绍一下我们对旅居的理解，在欧美国家旅居是指城市的中产家庭围绕本国城市的雾霾等环境污染，以及快节奏所带来的生存压力，定期选择在生态环境优雅，气候适宜，没有污染的度假目的地，通过中长期的度假和疗养来消除疲劳，释放压力，增进家族健康和心情的一种生活方式。我国南北方大部分城市都在出现严寒酷暑，加让热导的效应，很容易造成老年人脑中风、心肌梗塞等身体疾病。随着中国老年人进入老龄社会，通过候鸟式的养生、养老来延续健康年龄尤其重要。旅居不是观光旅游，也不是3、5天的短期度假旅游而是中长期的度假疗养，并且国内目前的度假酒店、风景名胜区的普通住宅小区，满足不了旅居的需求，国内90年代兴起的旅游地产从需求的角度来说，正迎合了中国蓬勃发展的旅居市场，旅居财富网就是通过跟大型地产综合项目的合作，布局全国的连锁旅居市场。

    接下来给大家介绍一下旅居财富网如何将旅游地产转化为旅居产品及发展态势。为了布局全国的连锁旅居模式，我们制定了两个标准，第一个是旅游地产度假物业的细分标准，我们用这个标准来规范和引导旅游地产开发商，在项目选址、定位、配套和售后服务方面能够符合旅居健康产业发展的需求，第二个是旅居度假社区的服务标准，我们在服务的室内、服务、社区配套和文化组织等服务进行规范，以此满足业主或者是住户对旅居期间精准服务的要求。旅居财富网用上述两个标准在全国挑选服务项目，用“互联网+”的旅居模式打通旅居产品和城市居民的对接通道，我们为广大居民提供以下三种模式：

    一是住房旅居，通过互联网+业主的空置物业+物管公司+旅行社的门店，将大量的空置物业转换成城市居民租房旅居需求的窝租窝的业务模式。

    二是购房旅居，旅居财富网通过互联网+圈层营销+旅居文化，帮助有足够经济实力的高端客户，实现购房旅居窝租窝的业务平台。    

    三交换旅居，旅居财富网通过互联网+购买业主，帮助购买交换旅居的窝租窝的业务，以此提升业主物业的附加值。

    目前我们在山东、海南、云南等地区签订了20多个大型旅游地产综合体项目，接下来我们还将在贵州、广西挑选符合标准的项目，纳入我们的连锁旅居体系，未来将逐渐走向东南亚、欧美等境外地区开拓市场。

    时间有限，只能对我们的业务模式做一个简短的介绍，最后衷心希望在中房协和老年住区委员的支持和引领下，通过此次中国老年住区百城（企业）联动计划的实施，我们与全国的开发商，物业管理公司等合作伙伴，共同携手为全国的老年人提供优质的旅居服务，让我们的老年人通过旅居能在90岁的时候还能在运动场上挥洒自如。让我们每一个城市家庭，能够通过旅居获得健康、增进亲情，享受小康社会的美好生活。最后，预祝中国老年住区百城（企业）联动计划取得圆满成功，再次感谢到场的每一位朋友。谢谢大家！

主持人：

    感谢曾总的致辞。

    接下来请允许我代表发起单位宣读：中国老年住区百城（企业）联动计划倡议书”