第七届“重庆地产50强”评选新鲜出炉

  在楼市经历严厉调控的时候，行业标杆企业的示范作用就显得更为重要，而被业界誉为“地产高考”的重庆市房地产开发企业50强评选活动新鲜揭榜，就将为房地产业界带来明确的发展方向。

  8月25日下午，重庆市第七届房地产开发企业50强颁奖典礼在渝州宾馆隆重举行，中房协副秘书长何琦、副市长凌月明等相关领导、负责人出席了此次盛会。龙湖、金科、华宇、隆鑫、协信、新鸥鹏、鲁能、东海、中渝、渝开发、保利、恒大、东原等房企最终笑捧最新一届“地产50强”的奖牌。

  100余家企业参与角逐

  据了解，要参与本届50强的角逐，必须是依法经营、公司成立三年以上、开发资质三级以上、在渝注册开发企业。

  而本届房企50强报名数量达到100余家，经过评选办公室对企业申报条件的审查，初步符合条件的80余家将参加角逐，覆盖22个区县。

  市城市建设综合开发管理办公室主任徐千里介绍，整个评选活动通过报名、企业提交资料、申报资料统计核查、专家评审、公示等环节。为了体现公正、公平、公开的原则，在评选中增设了评选监督委员会，引进公证程序；为了简化程序，提高效率，不给企业添负担，采取了集中核查的方式，聘请第三方专业机构进行核查。

  “通过这样严格筛选出来的50强企业，必将为重庆房地产市场提供良好的示范和表率，希望他们能为加快城市发展做出更多的贡献。”徐千里表示。

  50房企获重庆地产最高奖项

  评选活动自今年4月正式启动以来，经过了层层严格把关和筛选：报名、收资料、核验原件、统计汇总、实地核查……其中，在实地核查阶段，成立了由市开发办主任、评选领导小组副组长、评选专家委员会副主任徐千里带队，由国土房管、统计、园林、税务、社保、人民银行、企业代表、新闻媒体等相关人士组成的核查小组，对金科、财信、北城、恒大、鲁能等部分随机抽取的参评企业进行了严格的实地核查工作。

  最终，龙湖、东海、康德、金阳、南方、渝高、晋愉、珠江、华润、斌鑫、富力、英利、融侨等50家地产企业脱颖而出，成为重庆房地产行业中新一批的引军者。其中，龙湖、金科、华宇三家实力开发商，包揽了前三名。而东海集团更是实现了三级跳，从第五届的25名，到第六届的11名，再到本届跃居前十，排在第8名。

  “从2009年前量的提升，再到如今企业产量、企业品牌，和产品研发都实现了质的飞跃，这得益于东海在浮躁的市场中，一直没有放松企业自身的内功修炼。”东海集团营销中心负责人表示，本届50强第八名的荣誉是业界和政府主管部门对东海成绩的认可和肯定。而今年第四季度，东海再掀起新的航程，将在重庆主城、合川、长寿三个地区重磅推出东海阿特豪斯、东海滨江城、东海假日花园三大项目，实现“三城记”中的共计百万余m2的“三盘齐开”盛况，届时更是对东海“三级跳”的完美注脚。

  “50强评选是企业自我审视的好时机，同时也是促进龙湖踏实前行的导师。”龙湖的企业代表表示。

  企业要经历6项考验

  据了解，此次评选内容主要由企业开发实力、企业管理水平、产品水平、企业信用、社会捐助、企业品牌和文化建设六个方面构成。在评选指标中，不仅仅有开发量、财务数据等硬性指标，而企业的社会信用等级情况、企业文化建设情况、企业品牌、党组织的设立等多个软性指标，也占了相当大的比重。

  更值得注意的是，如果企业有欠税、欠配套费等不良行为，在评选中将会被一票否决。

  “在指标的设计和分值上，更加注重了国家和政策引导的方向以及加强精神文明建设等。”市开发协会会长石岗说。

  全国500强

  将从重庆50强中产生

  “通过本次评选，希望更好地树立行业标杆，企业找出差距提高管理水平，引领房地产企业进步，提升优秀企业品牌知名度。”市开发协会会长石岗说，房产企业获得50强，不但能够证明房产企业的综合实力强，经得起检验，同时还能增加消费者的购房信心，并且给金融部门投放贷款提供参考依据，“因此重庆大量的品牌房企，以及发展中的企业对本届评选都非常重视。”

  同时，本届入选的五十强，也将按照自愿原则，由市开发协会推选参评全国500强的角逐。“相信经过层层筛选的重庆开发企业，一定会有让人满意的好成绩。”

  据中房协副秘书长何琦称，重庆50强是全国500强的基础，任何参加全国500强的企业均需是重庆50强的企业，这样全国500强更具权威性公平性。全国房产500强的测评不仅是对中国房地产企业综合实力的年度综合测评，更有助于房企发展战略与经营模式的调整和优化，有助于提升房企应对未来变化局面的能力。