4月22-23日，由中国房地产业协会、新疆房地产业协会、乌鲁木齐市房地产业协会联合主办的“设计引领高品质住房建设”专题研讨会在乌鲁木齐召开。来自新疆维吾尔自治区7个地州市住建局及房协负责同志、11个兵团师（市）住建局负责同志，以及全国各地房协、会员单位代表等共260余人出席。

  本次研讨会围绕设计引领、品质升级、服务焕新等核心议题，深入探讨了实施房屋品质提升工程与物业服务质量提升行动的具体路径。与会专家和企业代表就住宅产业现代化、景观营造、规划创新等专题展开了充分交流，并实地考察了新疆维吾尔自治区的部分优秀住宅项目。

  自治区住房城乡建设厅二级巡视员徐顺利出席会议并讲话。他表示，当前住房发展已从“有没有”转向“好不好”，群众对高品质住房需求更加迫切。自治区党委、政府高度重视住房事业发展，出台实施方案支持高品质住房建设，自治区住建厅在绿色建筑、智能建造、品质提升等方面开展了一系列工作，取得积极成效。同时，新疆住房在设计理念、功能适配、风貌特色、低碳节能等方面仍有提升空间。举办此次研讨会，就是要凝聚各方智慧，以设计引领“好房子”建设。

  徐顺利强调，一要提高政治站位，把安全、舒适、绿色、智慧贯穿住房规划、设计、建造、管理全过程，打造各民族共居共学、共建共享、共事共乐的居住环境；二要发挥行业协会桥梁纽带作用，做好政策宣传、行业服务、企业联络，形成协同推进的工作格局；三要坚持以人民为中心，优化户型设计、完善配套设施、提升公共服务，增强群众获得感、幸福感、安全感；四要强化科技支撑，立足新疆地域气候特点推进技术创新，提升设计、开发、施工水平，夯实住房品质基础。

  会议由中国房协副秘书长李筱梅主持。住房城乡建设部建筑设计标准化委员会主任委员、中国建筑标准设计研究院有限公司首席总建筑师刘东卫围绕“住宅产业现代化体系赋能‘好房子’建设新赛道的思考”这一主题，系统阐述了以创新理念驱动住房品质提升的可行性路径。

  广州怡境规划设计有限公司集团总裁刘刚以“好房子时代，精品开发商景观营造法则”为主题，深度解读景观设计的核心价值。他指出，新时代住宅景观已从单一绿化升级为生态、功能、人文融合的生活场景，需坚持因地制宜、场景化营造、精细化品质三大法则，结合地域特色打造全龄友好、自然宜居的景观空间，以优质景观赋能居住体验升级，彰显 “好房子” 的生态价值与生活质感。

  观致设计（广州）有限公司总经理叶华锦围绕“设计营造无限温度生活”主题，强调高品质设计的核心是以人为本。他提出，好房子不仅要满足实用功能，更要聚焦居住者情感需求，通过优化空间尺度、打磨人性化细节、融入人文情怀，让建筑空间承载生活温度，打造有归属感、有幸福感的居住环境，实现从“住有所居”到“住有宜居”的跨越。

  上海朴宸建筑设计有限公司创始人、总建筑师曹立罡聚焦“高品质住宅的规划创新及差异化产品打造”，针对市场发展趋势提出破局思路。他主张以规划为先导，优化布局设计、提升居住舒适度，同时立足地域特征与客群需求，突破产品同质化瓶颈，从户型创新、功能升级、定位精准化等方面打造差异化竞争力，为房企适应市场变化、打造高品质标杆产品提供实操路径。

  新疆华源实业（集团）有限公司总工程师齐保才以“珍惜自然生态，践行房企责任”为主题，分享了“好房子”建设的实践经验。他结合新疆本地的气候特点和资源条件，介绍了企业的具体做法。

  中建新疆玖居房地产开发有限公司营销总监汪世杰作了题为“新时代‘好房子’营造体系的创新实践与战略洞察”的报告。他从市场需求和客户体验出发，分享了企业在产品创新和服务升级方面的探索。

  杭州之江有机硅化工有限公司副总经理张旭围绕“‘胶’付好房绿色健康”主题，介绍了绿色建材在住房建设中的应用。他详细讲解了新型环保材料的技术特点和施工要点，并强调了材料选择对住房品质的重要影响。

  会议还安排了专题对话环节，对话围绕三个议题展开：一是设计前置如何全面提升住房品质，二是“抬板”设计在新疆地域的适用性分析，三是如何通过拓展高品质服务来赋能“好房子”内涵。与会嘉宾结合各自专业领域和实践经验，进行了深入探讨，并提出了建设性的意见和建议。广州怡境规划设计有限公司集团总裁刘刚、兆龙集团好房子研究院院长蒋涛、观致设计（广州）有限公司总经理叶华锦、新疆城建（集团）股份有限公司副经理蔡懿、上海朴宸建筑设计有限公司创始人总建筑师曹立罡、广州声博士技术股份有限公司战略中心副总监刘娜等嘉宾参与讨论。

  中国房协王惠敏在小结时说：本次研讨活动务实高效，围绕高品质住房建设、市场定位等议题深入交流，干货满满。他表示，本土优质房企是行业稳定发展的中坚力量，应加大扶持力度。新疆房地产市场潜力广阔，行业长期向好，应坚定信心，以设计引领品质提升，推动行业高质量发展。

  与会代表实地参观了凤栖域上二期锦园和中建·玖序两个“好房子”项目。

  在凤栖域上二期锦园，代表们重点考察了四代宅项目的规划布局、景观设计和户型创新。该项目注重地域特色与现代设计的融合，在空间利用和细节处理方面表现出较高水准。

  在中建·玖序项目现场，代表们详细了解了项目在绿色建设和施工工艺方面的创新实践。项目负责人介绍了从设计到施工的全流程管控经验，并展示了新材料、新技术的应用成果。作为中建在西北首个“好房子”项目，项目严格围绕中建“6633”标准体系，为高品质住房在新疆的实践树立了样板。

  本次研讨会分享了前沿设计理念与技术创新实践，为高品质住房建设提供了务实参考。会议既有专家高屋建瓴地顶层设计，又有设计团队实践经验分享，又有开发企业落地案例。与会代表普遍认为，设计是提升住房品质的关键，只有坚持以设计为引领，才能真正建成安全、舒适、绿色、智慧的 “好房子”。中国房协将继续发挥平台作用，推动行业交流合作，助力住房建设高质量发展。