2026年5月18日，中国房地产业协会（以下简称“中国房协”）邀请深圳领潮供应链管理有限公司（以下简称“领潮平台”）负责人端木颖新一行到访座谈。双方围绕依托头部供应链平台优势、搭建中小房企集采直达通道、推动建材采购降本增效、促进行业高质量发展等核心议题展开深入研讨，明确了后续合作方向，凝聚了行业服务共识。

  座谈中，领潮平台负责人端木颖新全面介绍了平台的核心优势、业务布局与运营成果。领潮平台成立于2020年，为中海企业发展集团有限公司全资控股，总部位于深圳前海，是国内供应链集采领域公认的头部成熟平台。该平台坚持自营式建材供应链服务，业务覆盖装饰材料、土建通用材料、机电设备等83个大类、43万种商品。

  区别于传统信息撮合类平台，领潮平台依托央企背景，兼具供应链保障能力、交付安全性与信用背书，凭借成熟集采体系形成显著价格优势；同时以数字化手段打通采购、品控、交付、售后全流程闭环管理，践行“多、快、好、省”的服务理念。平台每年投入超千万元用于产品抽检与品质管控，产品合格率稳定在95%以上，处于行业较优水平。综合实力位居国内建材供应链第一梯队。

  当前行业正处于深度调整期，降本增效是中小房企生存发展的关键命脉。中小房企普遍存在开发体量有限、采购规模小、议价能力薄弱等问题，难以获取央企级集采价格；同时品控管理难度大、供应链运营成本高，采购成本居高不下，成为制约中小房企发展的核心痛点。

  本次中国房协专项邀请领潮平台到访，核心目的是依托其成熟的集采能力，探索为全国中小房企搭建可直接下单、直达集采资源的专属合作通道，使中小房企共享央企集采价格红利，力争实现采购成本降低10-15%。除成本优势外，领潮平台还可为房企提供品质管控、供应链管理外包、定制化产品方案等综合服务。

  同时，平台聚焦房企产品力提升，通过输出适配市场的部品部件组合方案，优化住宅品质、颜值与性价比，助力项目营销破局。例如，长春某小型民营房企在引入领潮精装材料后，凭借“中海供应链品质保障”打造营销亮点，有效提振购房者信心，实现销售端突破。

  交流环节中，双方围绕精准赋能中小房企开展务实研讨。领潮平台端木颖新提出三点合作思路：一是深化供需信息对接，精准筛选有稳定采购需求、注重品质的中小房企开展定向服务；二是输出行业产品趋势研究，通过消费偏好与市场需求分析，引领行业产品升级；三是深度参与协会行业活动，拓宽与房企的服务对接渠道。

  中国房协开发分会秘书长魏君秋岑表示，协会将充分发挥行业组织引领与桥梁作用，通过行业调研、专题研修、项目对接会等多种形式，筛选优质中小房企，有序引导接入领潮集采平台，建立常态化、可持续的供应链服务对接机制。

  中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光作总结讲话。他指出，领潮平台背靠中海央企资源，品牌实力、供应链能力、市场口碑均处于行业领先水平。当前房地产迈入“好房子”时代，住宅外立面、精装、部品部件品质直接决定项目市场竞争力。中小房企具备开发、施工、物业一体化运营的独特优势，是打造高品质住宅的重要力量。

  通过引入领潮平台这类优秀供应链服务商，既能解决中小房企采购成本高、议价难、品控弱等痛点，帮助企业降本增效、提升产品力，更能推动全行业供应链体系升级，助力行业高质量发展。张其光提出合作目标：力争2—3年内，筛选全国1000家左右优质中小房企纳入领潮集采服务体系，形成规模化赋能效应。

  领潮平台表示，未来将持续推进建材物流体系建设，稳步拓展海外市场，致力于打造世界一流建材供应链服务平台；同时坚持开放共享，深化与中国房协合作，共同搭建高效、透明、可信的建材供应链新生态。

  此次座谈为双方深度合作奠定了坚实基础。下一步，中国房协开发分会将与领潮平台围绕中小房企集采服务、行业调研、专题培训、供需对接等工作推动落地，持续优化中小房企供应链服务模式，以供应链创新驱动行业提质增效，助力房地产市场平稳健康发展。

中国房地产业协会开发分会

2026.5.18