2026年6月18日，《验房师国家职业标准》终审会在中国房地产业协会顺利召开。中国就业培训技术指导中心、中国房地产业协会相关领导，以及来自行业、企业、院校的专家代表出席会议。

  会议指出，验房服务是房地产行业长期缺失却又亟待补齐的关键一环。住宅使用周期长，对照住建部“建立房屋全生命周期安全管理制度”的要求，新房、存量房及城市更新项目均需常态化查验，行业规范需求迫切。国内验房服务已自发发展二十余年，源于消费者居住品质需求与维权意识的持续提升，但配套管理制度仍有待完善，出台国家职业标准能够前置规范行业行为，为后续长效治理打好基础。验房如同制造业出厂质检，是房企交付前质量把控关键手段；同时城市更新改造项目改造、修缮、拆除方案判定，也需以房屋查验为前提。

  会议明确，国家职业标准是对职业的全方位系统性规范，涵盖法律法规、职业道德及作业安全等维度，是行业管理、培训考核与执业从业的统一权威依据。终审作为《标准》发布前的最后一关，必须确保内容准确、细节严谨、表述规范。评审工作需严守四项核心原则：严格对标《中华人民共和国职业分类大典》，不得随意调整职业边界与核心定义；严格遵循《国家职业标准编制技术规程》，厘清职业标准与工程技术标准的体系差异；做好与现行建筑技术标准的衔接，职业等级按范围、难度、责任梯度合理设置；确保《标准》各板块内容对应匹配，杜绝分值错配、文本疏漏等基础问题。

  会上，专家组在听取《标准》编制思路、等级设置和征求意见采纳情况的基础上，对终审稿进行了逐条审读。经专家质询、集体研讨，一致认为，《验房师国家职业标准》定位清晰、内容完整、结构合理，对验房师的职业功能、工作内容、技能要求和知识水平作出了系统规范，兼具科学性、实用性与前瞻性，同意《验房师国家职业标准》通过终审。

国家职业标准是行业人才培养、评价、使用的根本遵循，也是规范从业者职业行为和引导职业教育培训方向的重要参考，关系到人才队伍的长远发展。本次《标准》通过终审，将为验房行业规范化、职业化发展提供核心制度支撑。下一步，中国房地产业协会将根据评审意见完善《标准》文本，按程序推进后续发布工作，并以标准为依托持续深化人才培养体系建设，深化 “验鉴好房子” 系列活动成效，推动标准落地见效，以标准化建设助力住房品质提升，服务 “好房子” 建设。

  确立“验房师”新职业，是房地产行业的巨大进步——从无到有，从不规范到规范，填补了国内空白。期待《标准》尽快发布实施，让验房师真正成为保障住房品质、回应群众“好房子”期待的专业力量。

  2022年，“验房师”作为房地产领域唯一新增职业纳入《中华人民共和国职业分类大典》，中国房地产业协会承担了《验房师国家职业标准》编制工作，在中国就业培训技术指导中心的指导下，中国房协联合了产学研用多方专业力量，召开了多场现场工作会、专题研讨会，并深入企业开展深度调研。《标准》于2025年6月顺利通过初审，2025年8月完成人社部官方网站公示征求意见，为终审奠定了坚实基础。