2025年4月24日，以“让老年人住得更好，享受好的服务”为主题的“2025中国银发人居发展大会”在上海圆满落幕。本次大会由中国房地产业协会主办，聚焦银发经济下老年人居住的核心议题，在社会关注“养老”的基础上，着重满足银发人群 “享老”“乐老” 等多元化需求，凝聚行业力量探索银发人居高质量发展路径。 

  在上海市虹桥国际枢纽的辐射圈内，一座融合CCRC社区经营理念与智慧康养定位的养老综合体正在逐步完善。绿地康养集团执行董事、总经理李莉坚定地表示：“养老赛道的选择不是地产行业的配套，而是要把养老产品打磨成经得起时间检验的艺术品”。作为绿地金创旗下的康养产业板块，其旗舰项目“绿地国际康养城”位于上海市青浦区朱家角古镇附近，距离虹桥机场和高铁站仅30分钟车程，其独特的区位优势，使项目能在长三角一体化战略中深入探索银发经济的可持续发展模式。

  她介绍，“绿地国际康养城”项目以"医、康、养、娱”为核心，以打造功能完备的持续照料退休社区（CCRC）以及提供旅居养老的双模式，为长者的全龄周期构建生活生态圈，为老年人的品质生活提供更好选择。

  “绿地国际康养城”项目一共分三期开发，目前投入运营的一期CCRC社区名为“颐尚居”，“颐尚居”的核心竞争力有三个方面：一是可以立足上海，辐射长三角区域的老年客户群体；二是由国药康养运营的智慧型护理院，让老人不出社区就可以享受安心、高质量的医疗服务；三是社区配套的酒店、会所、沿街商业和运动场地能够涵盖长者日常生活以外对医康养娱等方面的多重需求。“颐尚居”社区和护理院未来将尝试运用更多AI技术、AI器具与设施，甚至包括人形机器人，从而打造“长三角一体化智慧型示范项目”，之后再考虑加速布局长三角其他城市。

  最后，对于行业趋势，李总强调，在经历了七年左右的行业洗牌与沉淀之后，康养产业应当要回归“初心”，无论当初参与康养行业是否是为保险或地产等主业助力，最终都要回归本源业务的属性，摒弃短视及暴利思维，通过精细化管理、标准化流程，并本着为国家解决人口老龄化问题的“初心”，以及长期主义的精神，才能深耕此行业，最终实现“细水长流”的健康运营模式。