2026年5月18日，住房和城乡建设部2026年度推进建筑节能和城镇减排专项课题——《住宅低碳性能评价机制研究》开题会在北京召开。课题主管单位、行业领导、专家学者及研究团队共同围绕住宅低碳性能评价的核心问题展开深入研讨，为推动我国住宅领域绿色低碳转型、助力“好房子”建设提供理论支撑与实践路径。

  行业引导，为政府决策提供支撑

  住房和城乡建设部标准定额司一级巡视员王玮在讲话中指出，本次课题是落实中央经济工作会议、全国两会关于“好房子”建设与行业发展新模式部署的重要举措，针对当前住宅低碳性能评价短板开展基础性、关键性研究，体现行业担当，有利于行业健康发展。他强调，“好房子”建设与房地产高质量发展密切相关，住宅低碳评价领域相关工作此前尚无先例。希望课题组确保成果可推广、可利用，最终形成高质量研究报告，为政府决策和行业健康发展提供支撑。

  住房和城乡建设部标准定额司一级调研员孟光指出，中国房协组织课题研究扎实高效，研究力量雄厚、团队专业，前期工作基础扎实。她强调，本次课题应重点聚焦机制研究，厘清“谁来评、怎么评、如何衔接现有评价体系”等关键问题；指标梳理要立足已有研究成果，做到精简凝练、层级清晰、感知度强、通俗易懂，便于推广应用。希望研究成果为“十五五”建筑节能降碳工作提供有力支撑。

  中国房地产业协会会长陈宜明强调，课题研究在有限的时间内，要聚焦住宅建造和使用、技术节能和行为节能，研究成果需做到评价对象清晰、等级明确、指标科学、方法可行。坚持强度为主、总量为辅，做到宜精不宜繁。低碳评价要与居住品质提升协同，正视生活水平提高带来能耗增长的客观规律，重点减少不合理能耗增长，推动住宅低碳与品质同步提升。

  聚焦“好房子”，三大核心任务系统部署

  据资料显示，截至2024年，我国住宅建筑存量达350亿平方米，建筑全过程碳排放占全国比重近50%。住宅领域碳排放总量巨大。与此同时，我国住宅低碳性能评价当前普遍存在边界不清晰、衡量体系不统一、核算方法不规范、实施机制不健全、成果应用不充分等短板，建立针对住宅领域、科学统一的评价机制迫在眉睫。

  近年来，在住建部标准定额司指导下，协会承担多项专项课题，积累了扎实的研究基础。本次开展住宅低碳性能评价机制研究，既是落实国家战略、服务行业转型的务实举措，也将为政府决策和行业发展提供支撑。作为课题承担单位，中国房地产业协会组建了由高校、科研机构、行业企业组成的产学研一体化研究团队。课题组核心成员围绕三大核心研究内容与技术思路作专题汇报，重点就 “评哪里、评哪些、怎么评” 三大关键问题进行系统阐述。

  专家把脉，多气候区实证研究

  课题形成了以中国建筑节能协会倪江波会长为组长的指导专家团队。专家组一致认为，课题恰逢其时、意义重大，契合国家碳减排部署与建筑绿色转型要求，对推动 “好房子” 建设、助力行业低碳高质量发展具有重要支撑作用。与会专家对课题研究方向给予充分肯定，并围绕研究范围、体系构建、成果应用等方面提出指导性意见，为课题高质量推进提供了专业支撑。

  作为课题研究最重要的实证支撑，本次开题会同步组建了一批深耕住宅低碳实践、覆盖不同气候区的实证单位，北京大兴建设、中建地产（天津）、精工绿筑、邯郸复鑫地产、千年舟、无锡城投、秦皇岛信发等，涵盖老旧小区改造、新建低碳住宅与住区、绿色建材、集成建造、装配式装修等多个领域，均为协会绿色低碳住宅与美好住区项目。这些单位将为课题提供关键实证数据与实践支撑，助力研究成果更贴合行业实际、更具推广价值。

  《住宅低碳性能评价机制研究》开题会启动，课题正式进入实质性研究阶段。课题组将充分吸收行业领导与专家建议，稳步推进研究的阶段性工作。在高质量完成研究目标的基础上，构建一套符合国情、科学实用、可落地推广的住宅低碳性能评价机制，为我国建设绿色低碳、品质优良的“好房子”保驾护航，助力建筑领域“双碳”目标实现。