导读：2026年6月12日，“紫金湾锦御”美好住区项目专家初审会在秦皇岛市召开。中国房地产业协会美好住区专家组会同地方政府部门领导及地方协会，对项目进行了现场踏勘和初审评议。信发地产立足本土，深耕区域，多年来以匠心开发的系列品质工程和美好生活服务为行业转型变革时期提供了可借鉴的“美好住区”样本。

  当前，我国房地产市场正进入供求关系深刻调整的新阶段。随着生活水平不断提升，人民群众的住房需求已从“居者有其屋”转向“居者优其居”，对居住环境、社区配套等提出了更高期待。美好住区，是新型城镇化与宜居需求升级背景下，对城镇居住空间的系统性重构。其核心在于实现两大转变：从以建筑为中心转向以人为中心，从单一居住功能转向综合功能提升，最终构建一个能满足全生命周期需求、兼具物质舒适与精神归属感的有温度的生活共同体。推进美好住区建设，既是落实“美丽中国”战略的重要抓手，也是回应群众对高品质生活向往的时代之需与民生所向。

  秦皇岛市抚宁区常务副区长温立群、住建局副局长吕学忠等相关领导出席会议。温立群副区长表示：信发地产始终秉持“建好房子”的思维和布局，已成为抚宁区好房子的品牌代名词。“紫金湾锦御”项目作为抚宁区重点打造的高品质住宅标杆，承载着探索“四好”建设理念及落地实践的使命。希望专家多提指导意见，助力项目打造成为经得起人民检验和时间考验的美好住区典范。

  中国房地产业协会人居环境分会秘书长朱彩清对《美好住区评价标准》的编制背景、技术体系及评价规则作了详细解读。美好住区要求具备“好房子”安全舒适绿色智慧的住宅品质、“好小区”良好的居住环境、“好社区”完备的配套设施，并能提供专业、高效、人性化的运维服务，满足居民多样化、多层次的生活需求，不断提升其获得感、幸福感和安全感的高品质生活聚集区。这一概念提出以来，得到开发企业积极响应，不少企业已先行探索与实践。 中国房协为“紫金湾锦御”项目组建的多学科专家团队，将全程提供行业技术力量与平台资源，合力推进“美好住区”落地。

  秦皇岛市信发房地产开发有限公司总经理傅慈燊在致辞中感谢与会各方。他谈到，在过去两年市场调整周期中，带领团队赴全国各地标杆项目考察学习，形成了自身对“好房子、好小区、好社区、好城区”的完整理解，并在项目中落实应用。他表示，企业始终秉持“交付所见即所得”理念，优先做实“里子工程”，不搞过度营销展示。“紫金湾锦御”项目定位从“居住”向“生活”跃升，致力打造兼顾“一老一小”及全龄段的本土宜居社区。后续企业将因地制宜吸纳专家组指导建议，持续打磨产品，不负百姓期待。

  专家组经现场踏勘与初审评议，与开发团队深入交流，对项目践行美好住区理念、打造百姓买得起的“好房子”予以肯定。项目规划因地制宜、布局合理，配建6000平方米自持社区服务用房以满足公共活动全维度需求，“信发美好家”智慧平台提供便捷线上服务；同时，项目系统梳理居住痛点并提出针对性举措，切实回应群众品质提升诉求。结合国家“好房子”政策及房地产转型背景，专家组就部分楼栋全装修交付及面向介助介护老人的社区与居家养老功能提出优化建议。经专家组综合讨论和评议，“紫金湾锦御”项目通过专家初审，纳入“美好住区”典型案例。这标志着秦皇岛市在美好住区建设方面迈出了重要一步，项目建设对区域人居环境品质提升发挥积极引导作用。

  秦皇岛市信发集团有限公司简介

  信发集团成立于1992年，旗下下辖秦皇岛市信发建筑工程有限公司、秦皇岛市信发房地产开发有限公司、秦皇岛市齐硕投资有限公司等多家子公司。信发集团以建筑施工起家，30余年来始终坚持以诚信立身、以质量为本，打造了紫金湾系、信发观系等一系列在抚宁市场享有良好口碑的住宅项目。从普通住宅到改善型洋房，再到精装低密社区，信发集团在长期的实践中积累了深厚的开发经验和对“好房子”的理解。

  信发集团已累计开发面积超330万㎡。代表项目包括荣获国家级“广厦奖”的紫金湾·景澜，荣获“燕赵广厦杯”的紫金湾·景彩，以及“广厦奖”候选项目、引领市场的精装低密社区——信发观澜等。每一代产品均实现“抢跑市场5年”的迭代升级，创造了二手房价格坚挺、流通快速的“信发现象”。目前，信发集团在抚宁市场占有率近 90%，充分证明了其深厚的品牌影响力和市场信任度。

  关于《美好住区（原优质住区）评价标准》征求意见的函

  助力“四好”建设——“凤鸣东序”擘画邯郸美好人居新图景

  “美好住区”专家评析与观摩交流会走进嘉兴绿城·晓风明月

  中国房地产业协会人居环境分会

  联系人：刘娟、罗爱梅

  电　话：18701653533、18612251393