中房周刊第38期_中房网,权威的中国房地产行业网站

第 38 期

2012/6/18-2012/6/24

一周数据

商品住宅成交量楼市成交面积环涨7.7% 贵阳涨幅居首

本周二十城市成交面积总量331.69万平方米，环比上涨7.7%。7城市环比上涨，其中贵阳以117.2%涨幅居首；13城市环比下滑，南宁以58.0%降幅居首。四个一线城市，京广分别上涨31.4%、9.8%，沪深分别下滑9.1%、38.7%。[详细]
土地供应量土地供应面积环比下滑14.8%

本周土地总供应面积为456万平方米，环比下滑14.8%。其中经营性土地供应面积环比下滑21.1%，非经营性土地环比下滑6.5%。本周土地供应可造926万平方米的建筑面积总量，环比下滑9.2%。[详细]
土地成交量土地成交面积环比下滑38.4%

本周土地总成交面积401万平方米，环比下滑38.4%。其中经营性土地成交面积环比上涨89.3%，非经营性土地成交面积环比下滑55.2%。本周土地成交量可造553万平方米的建筑面积总量，环比下滑30.2%。[详细]
土地成交金额本周土地成交总金额环上涨34.8%

本周土地成交总金额85亿元，环比上涨34.8%。其中经营性土地成交金额环比上涨68.1%，非经营性土地环比下滑54.0%。本周土地成交均价2112元/平方米，环比上涨119.0%；成交楼板均价1534元/平方米，环比上涨93.2%。[详细]

中国房地产研究会|中国房地产业协会

撇开个别媒体捕风捉影的报道，目前的实际情况到底如何？根据CRIC从各个地方机构反馈的情况来看，目前确实出现了个别楼盘提价销售的情况，值得注意的是，尽管都被贴上了"涨价"的标签，但是各个楼盘的实际情况还是有很大区别。[详细]

房价回落
趋势不变

5月房价整体依旧呈现回落趋势。同比方面，有55个城市同比下降；少量城市房价环比出现起伏，主要原因在于中高端住宅近期同样开始走好。从目前市场趋势看，“稳刚需”政策依旧是后期主题。 [详细]
成交创新高
房价不会全面上涨

预计6-8月行业供应量大，需求提升下淡季不淡。行业仍处去库存阶段，房价处底部回升过程，不会出现房价全面上涨局面。“稳增长”目标下持续信贷放松最利好地产，刚性、改善性需求仍是微调的主要对象。 [详细]

万科：3.8亿竞得广州天河软件园商业地: 6月18日上午，广州出让天河软件园高唐新建区高普路AT030548地块。据现场消息，由举98号牌的万科以3.8亿元竞得。

绿城中国：宋卫平五年赌局: 6月8日晚上，绿城正式引入九龙仓，如果5年后绿城无法赎回九龙仓所持25.5亿港元的债权股，九龙仓可能会由第二大股东升至第一大股东。

中国奥园：购东莞物业投资公司70%股权: 6月15日消息，奥园公布，其与昌泰将分别收购东莞市伏嘉物业投资，分别70%及30%股权，代价分别为35万及15万元人民币。

保利地产13.6亿重庆九龙坡拿地: 6月19日，保利地产以13.6亿元拿下重庆九龙坡区两宗土地，，总建筑面积54.98万方，容积率4.8，溢价率0.9%。

龙湖地产3315/平强势拿下成都一宗地: 成都武侯区晋阳二、六组地块6月20日临时宣布由挂牌转为拍卖，最终龙湖以3315元/平米强势拿下，溢价率为76.8%。