[世联地产]新房库存维持高位 后市有望继续火爆

  本期市场播报主题：

  上周深圳一手房市场共成交1290套，环比大涨24.28%；成交面积11.55万平米，环比上涨17.14%；一手房成交均价为17424元/平米，环比微涨0.07%；二手房市场共成交1419套，环比下跌3.1%；成交面积为111.81万平方米，环比下跌1.75%。一、二手房总成交套数为2709套，总成交量环比上涨8.27%，一二手成交比率为0.91。

  上周宝安、龙岗两区新房成交1202套，占全市成交量的93.2%；其他四区共成交88套，占全市成交量的6.8%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为40574元/平米，龙岗区全市最低为14476元/平米。

  上周全市1个项目新增预售，新增预售商务公寓467套，面积4.42万平米。

  深圳新房市场成交备案节奏正常，成交量有较大幅增涨。二手房方面成交量虽然有所下滑，但是依旧站稳单周1400套。上周全市1个项目新增预售，住宅供应突然停滞，但新房库存依旧维持在高位，后续市场成交将有望继续维持高位。

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