[合富辉煌]2012年12月长沙房地产市场月报

  全国房价、房屋销售等情况

  2012年12月：本月监测的40个城市中，成交量环比多数城市下跌，成交价格稳中略升。(来源：中国指数研究院)供应情况：12月深圳、广州。宁波、厦门、福州存量增加，北京、上海、南京、苏州、青岛库存减少，青岛本月去库存化加快，商品住宅可售面积直降58.71 万㎡，上海库存降幅超过20万㎡。

  市场需求：本月监测的40个城市中，半数城市成交量环比上涨，其中丹东涨幅最大，上涨了110.84%；哈尔滨降幅最大，达到69.15%。10个重点城市环比上涨的居多，其中广州涨幅最大，环比上涨18.90%，成都降幅最大，环比下降11.60%。总体而言，重点城市12月市场整体成交基本企稳，涨跌幅度不大；三四线城市，成交涨跌相对明显。

  成交价格：本月40个监测城市成交价格稳中略升，其中汕头环比涨幅最大为16.86%。10个重点城市，上海价格环比上升最大为15.24%，重庆环比下降11.96%，其余城市波动不大。