[世联地产]本周整体市场出现一定回暖迹象

  本期市场播报主题：

  随着元旦假期的结束，本周整体市场出现一定回暖迹象。二级销售市场，受新盘入市，成交面积呈现大幅上升；三级市场整体情况与上周相比提升显著，销售和租赁均呈现上升趋势，成交面积较上周大幅上升，主要集中在300㎡以下单位，但不乏超过1000㎡的大客户成交。

  世联监测中心统计，本周深圳二级写字楼销售市场成交11358㎡，环比上涨213%；二级租赁市场成交865㎡，环比上涨234%。
深圳三级销售市场成交6057㎡，环比上涨149.1%，其中罗湖成交面积2225㎡，环比上涨346 %，成交项目为地王大厦、深华商业大厦等；福田区销售成交面积3612㎡,环比上涨86.7%；成交项目为时代金融中心、卓越时代广场；三级租赁市场成交14447㎡，环比上涨120.9%，，其中罗湖区租赁成交面积2236㎡，环比上涨98%，成交项目为地王大厦、国贸商业大厦等；福田区租赁成交面积10074㎡，环比上涨153.1%，成交项目为卓越世纪中心、大中华、金中环商务大厦等；南山区租赁成交面积1997㎡，环比上涨96.3%，成交项目为海岸城东西座、恒裕中心等；宝安区租赁成交140㎡，环比下降66.3%，成交项目为荣超滨海大厦。

  上海、武汉、合肥、天津、福州各个城市的成交情况分析，详见附件。

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