CRIC：海外融资优势明显 龙头房企加快登陆港股进程

  4月19日，盛高置地停牌，媒体传出绿地集团将通过收购盛高置地股权的方式借壳上市，从而将其酒店及海外地产业务注入，曲线获得海外融资平台，为海外上市铺路。

  绿地借壳上市乃大势所趋，进程并非一帆风顺。

  内地房企扎堆上市，六房企提交IPO申请。

  龙头房企倾向借壳，IPO更适合中型企业。

  最后，我们再次强调，目前企业处于融资活动的高峰期，海外融资是房企融资的重要渠道。今年一季度，我们监测的103家房企融资总量达到1097亿元人民币，同比增幅达到96%；其中，海外融资总额占比为67%。在内地渠道持续收紧的大背景下，海外资本市场依然将是各大房企争夺的主战场，我们相信未来还会有更多上市、非上市企业赴海外融资。但是，在这资本盛宴的背后，我们仍然需要指出，企业的长久发展不但应重视融资机制的建立，而且在经历了上一轮惨烈的调控之后，更应抓住机遇扩大规模，积极快销做好风控，这才是房企时刻需要遵循的原则。