[高力国际]华北市场简报（4.27）

  宏观经济与政策

  北京一季度GDP增速加速至7.9%

  据北京市统计局消息，2013年第一季度地区生产总值4,101.2亿元，同比增长7.9%，较去年第四季度7.0%的增长速度加快。同时，一季度北京社会消费品零售总额同比上涨9.4%，同比下降4.9个百分点至2,008.8亿元。

  一季度北京CPI同比上涨3.8%

  据北京市统计局消息，一季度北京居民消费价格总水平(CPI)同比上涨3.8%，较比头两月回落了0.1个百分点。此外，一季度全市工业生产者价格指数(PPI)同比下降2.8%。

  北京房地产开发投资增长

  据北京市统计局消息，一季度全市房地产开发投资总额为494.1亿元人民币，同比增长9.4%。其中，住宅完成投资210.3亿元人民币，同比下降4.1%，占房地产开发投资总额的42.56%；写字楼完成投资87.2亿元人民币，同比增长85%；商业及其他服务业用房完成投资44.6亿元人民币，同比下降11.4%。

  零售

  MUJI中国推出网络商城

  日本时尚品牌MUJI于2013年4月24日推出该品牌的电子商务网站muji.com.cn，以进军高速增长的中国线上零售市场。目前，已有越来越多的快时尚品牌出于在华进行市场拓展之目的推出电子商务平台，其中包括ZARA、Gap和Uniqlo。

  乐天百货威海开业

  威海乐天百货于2013年4月25日正式开业，是山东首家乐天百货。项目位于威海市环翠区新威路，总建筑面积40,000平方米，其中商业建筑面积27,000平方米。商场已吸引一系列国际品牌进驻，其中Estée Lauder、Swarovski和Christian Breton等品牌为首次进入威海市场。

  投资

  五矿建设发行3.5亿美元有担保债券

  五矿建设有限公司宣布，公司及其一全资附属公司于2013年4月19日与联席账簿管理人订立认购协议，将发行两笔债券价格为各自本金额100%之有担保债券。两笔分别为于2018年到期之2.25亿美元5.50%担保债券，以及于2023年到期之1.25亿美元6.50%有担保债券，预计所得总款项净额为3.44亿美元。公司拟将该所得净额用作旗下新增及现有房地产项目之资金，包括支付地价，以及用作一般企业用途。

  土地市场

  四川蓝光和骏青岛购地

  据青岛市国土资源和房屋管理局2013年4月25日消息，四川蓝光和骏股份有限公司成功竞得位于青岛李沧区一规划建筑面积为111,958.3平方米的商住混合用地。此地块成交价为3.43亿元，折合楼面价为3,990元每平方米。

  五矿地产沈阳购地

  2013年4月16日，五矿地产以11.3亿元竞得沈阳市一幅居住商业用地，该地块成为沈阳新地王。地块位于沈阳市于洪区，用地面积132,618平方米，规划建筑面积约411,115平方米，折合楼面价约为2,745元每平方米。