石家庄6月房地产市场：“钱荒”影响 成交放缓

  宏观经济：1-6月全国房地产累计开发投资为36828亿元，同比增长20.3%。相比2013年1-5月同比增长20.6%而言，2013年1-6月减少0.3个百分点。1-6月商品住宅投资25227亿元，同比增长20.8%，占房地产开发投资比重为68.5%。

  中央政策：国务院办公厅近日印发《深化流通体制改革加快流通产业发展重点工作部门分工方案》，要求有关部门加强现代流通体系建设、全面提升流通信息化水平等工作的进一步分解和细化，抓紧制定具体落实措施。并明确要求加大流通业用地支持力度，但禁止以物流中心、商品集散地等名义圈占土地，防止土地闲置浪费。

  地方政策：石家庄市政府发布通知，石家庄市区乡村新建村民住宅私自销售的，将由相关部门进行处罚。日前，石市确定市区乡村建设管理工作规程，要求市内五区(含高新区及托管区)范围内，规划城市建设用地范围外实施村镇企业、乡村公益事业、乡村公共设施及集中村民住宅等建设，必须编制乡村规划、实施乡村建设许可、接受监督检查。

  市场运行：由于3－5月份的成交透支了需求，加之“钱荒”的影响，导致6月份的商品房住宅和二手房住宅成交双双放缓。土地市场方面石家庄6月供应正定新区1宗土地，供应面积3.17万平米；成交3宗土地，总成交9.72万平米。