2020-06-09 16:06:20
核心结论:
租赁成交量小幅下降,环比下降5.9%;
租金水平呈现下降态势,环比下降5%,同比去年下降5.2%。
全国重点18城6月第一周租赁市场成交量小幅下降。贝壳研究院数据显示,6月第一周租赁市场成交量相比5月第四周环比下降5.9%。 分城市来看,除环京地区和武汉、烟台之外,其余城市的租赁成交量均呈现下降趋势。5月假期带来的租赁需求增量释放完毕,6月租赁市场将相对平稳,随着毕业生租房季的来临可能迎来进一步提升。
租金水平进一步下降。依据贝壳研究院数据,贝壳平台全国重点18城6月第一周平均租金水平为41.7元/平米,环比上周下降5.0%,同比去年下降5.2%。分城市来看,除广州、天津、廊坊、青岛和烟台租金水平呈上升趋势之外,深圳、南京租金水平环比几乎没有变化,其余城市租金均呈现下跌趋势,但整体下跌幅度不大。跌幅最大的城市为合肥市,环比跌幅2.4%。由于北京、上海租金水平高,因此两个城市的租金价格下降对18城整体平均租金下跌幅度影响较大。