[诸葛找房]5月全国新房&土地月报

2020-06-09 16:13:20

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2020-06-09
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:诸葛找房

  新房成交基本恢复至往年同期,城市间分化明显

  3、4月以来,市场热度持续走高,5月市场更加火热。根据诸葛找房统计数据显示,5月重点40城新房销售面积连续3个月上涨,达2079.36万平方米,环比涨幅20.48%,同比下跌0.77%,跌幅收窄16.28个百分点,基本恢复至往年同期水平;从具体城市表现来看,监测的重点40城中32城销售面积环比上涨,延续前期热度,但同比仅18城上涨,城市间分化明显。

  一、5月新房销售面积连续3月回涨,同比已超去年同期

  3、4月以来,市场活力持续回升,土地、新房市场表现火热。5月诸葛找房重点监测的40城新房销售面积销售面积为2079.36万平方米,环比涨幅为20.48%,同比微跌0.77%,跌幅收窄16.28个百分点,整体上已基本恢复至去年同期水平。

  分不同等级城市看,5月各等级城市新房成交均环比上涨,同比除一线城市外,其它等级城市超去年同期。根据诸葛找房数据显示,2020年5月一线、二线、三四线城市新房销售面积环比分别上涨19.38%、23.67%、15.23%;一线城市同比依然下跌,跌幅为23.56%,二线和三四线城市则分别同比上涨3.08%和6.40%。受疫情影响积压的购房需求近3个月来迅速释放。

新房成交面积

5月不同等级城市新房销售面积变化情况

  从具体城市来看,监测的重点40城中32城销售面积环比上涨,延续前期热度,但同比仅18城上涨。从环比变化来看,5月有10城新房销售面积环比涨幅超过30%,继续延续3月以来的热度,其中一线城市中,北京销售面积环比涨幅最大,达59.2%,深圳微跌,跌幅为1.3%;二线城市中,除长春、青岛环比下跌外,其余城市均环比上涨,温州环比涨幅达124.9%,在重点40城中居首;三四线城市中,泉州和韶关分别环比上涨86.4%和67.1%,涨幅位居一、二,汕头和莆田分别环比下跌36.2%和25%,跌幅位居一、二。

  从同比变化来看,5月有11城新房销售面积同比涨幅超过30%,超过去年同期水平,但同时仍有21城同比下跌,其中7城同比跌幅超过30%。一线城市均未达到往年同期水平,其中北京同比下跌51.2%,跌幅居首;二线城市中,温州同比上涨61.5%,涨幅居首,西安同比下跌24.8%,跌幅居首;三四线城市中,肇庆同比上涨328.3%,涨幅居首,扬州同比下跌48.7%,跌幅居首。

  点击查看完整版报告:[诸葛找房]5月全国新房&土地月报

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