[易居研究院]100城住宅价格报告（202009）

全国房价进入万元时代，成都珠海等房价过热

  一、百城房价

  1、成交均价：全国百城涨幅约11%，高于全国水平

  根据国家统计局的数据进行测算，今年6-9月份，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平，分别为10113、10263、10540和10191元/平方米。若是单独一个月突破万元价格线，那或有偶然性。而当前突破万元价格线已经持续了4个月，已经说明了房价的趋势，即全国房价正式进入万元的大关或时代。而从年初累计均价的数据看，今年1-9月份全国房价为9989元/平方米，也即将进入万元的时代。当然需要肯定的是，虽然住宅均价总体上涨，但是涨幅可控。今年1-9月份涨幅为7.2%，四季度依然会有降价促销的的动作，全国房价涨幅有望趋稳。

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