[中房研协]重点城市成交总面积环降16.27% 深京沪均不同程度下跌

  本期关注

  2021年全国各省市GDP排名前十的依次为：广东省（12.4万亿）、江苏省（11.6万亿）、山东省（8.3万亿）、浙江省、河南省、四川省、湖北省、福建省、湖南省、上海市。

  本期要点

  商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积272.79万平方米，环比减少16.27%。

  土地市场：本周重点城市土地总供应面积147.4万平方米，环比增加38.1%；总成交面积366.5万平方米，环比增加56.4%；总成交金额129.3亿元，环比增加145.7%，成交楼面均价1999元/平方米，环比上涨72.9%，成交土地均价3527元/平方米，环比上涨57.1%。

  政策动态：国家发改委提出引导提高绿色能源在居住消费中的比重；住建部提出加强房地产市场调控，推进住房供给侧结构性改革；上海强化土地全生命周期管理，推进城市更新和旧区改造；浙江提高三孩家庭住房公积金贷款额度并予优先放款；天津积分落户新政放宽申请条件；福州新建商品房项目监管额度原则上不少于工程造价1.2倍；大连发文持续整治规范房地产市场秩序；东莞将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程；烟台发布守信房企激励措施；自贡放宽住房套数认定政策。

  新闻关注：2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）下调；科技部与住建部签署合作协议，围绕新型城镇化和双碳目标展开合作；2021年国内GDP增长8.1%，房地产业同比增长5.2%；2021年全国房地产开发投资增长4.4%，商品房销售额增长4.8%。