[中房研协]重点城市成交总面积环增22.88% 北上广齐涨

  商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积365.61万平方米，环比增加22.88%。

  土地市场：本周重点城市土地总供应面积168.4万平方米，环比减少34.4%；总成交面积554.9万平方米，环比减少56.7%；总成交金额209.9亿元，环比减少80.9%，成交楼面均价1923元/平方米，环比下降51.1%；成交土地均价3783元/平方米，环比下降55.9%。

  政策动态：法拍房受房产所在地限购政策约束；广东落实取消城区常住人口300万以下城市落户限制；湖南2022年起全面实施推行新建商品房交房即交证；海南支持产业项目发展规划和用地保障；昆明五华区旧改合作企业需提供不少于总投资30%的自有资金；桂林对新建商品房购房者按合同额1%发放消费券补贴；镇江存量房交易可将交易资金委托给资金托管银行进行监管；芜湖青年英才最高可获得10%购房款补贴。

  新闻关注：1-11月全国一般公共预算收入下降5.3%，土地使用权出让收入增长3.8%；统计局最终核实2020年GDP同比增2.2%，房地产业同比增1.3%；1-11月全国房地产开发投资增长6.0% ，销售额增8.5%；11月70城商品住宅价格环比总体下降。