[克而瑞]二手房周报 | 15城国庆周成交同比上涨,京深同比增超20%(10.3-10.9)

2022-10-13 13:56:05来源:克而瑞

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2022-10-13
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:克而瑞

 2022年第41周

  15个重点监测城市成交46.3万平方米。国庆成交高于2021年同期但低于9月周均表现,同比上涨49%、较9月月均下降60%。第39周和第40周成交规模均超过140万平方米,高规模对国庆期间成交有一定影响。

  具体来看,一线城市北京和深圳均同比正增;二三线城市中青岛和东莞成交热度较高,杭州和苏州等也同比上涨,其余城市则不及2021年同期。

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 重点城市

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  北京:十一周成交同比增23%

  市场规模连续冲高

  2022年第41周,北京二手房成交面积为9.2万平方米,环比下降76%,同比上升23%。市场规模连续冲高,第40周成交规模升至38万平方米,为年内新高。

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 02

  深圳:十一周成交同比增75%

  规模降至9月周均一半

  2022年第41周,深圳二手房成交环比下降56%至1.7万平方米,同比上升75%。受2021年同期规模较低影响,本周同比高增。第40周成交3.8万平方米,规模保持相对较高水平。

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  03

  南京:成交同比下降22%

  第39周规模冲高后回调

  2022年第41周,南京二手住房成交面积收3.6万平方米,环比下降76%、同比下降22%。成交规模第39周冲高后第40周环比已回调6%。

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 04

  成都:疫情中断后市场有序复苏

  国庆前一周成交近30万平方米

  2022年第41周,成都二手住房成交12.2万平方米,环比下降59%。疫情短期中断后的市场成交正有序回复,第40周较第39周环比上涨4%至29.5万平方米。

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  05

  苏州:十一周成交同比增7%

  成交维持高热

  2022年第41周,苏州二手住房成交环比下降81%至2.4万平方米,同比上涨7%。成交规模短暂筑底后回升保持高热。

7

 06

  杭州:十一周成交同比增9%

  二手房规模仍处较低水平

  2022年第41周,杭州二手住房成交2.4万平方米,环比下降60%,同比上升9%。第39周起成交规模略有回升,但仍处于较低水平。

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 07

  厦门:十一周成交同比下降5%

  延续规模下行趋势

  2022年第41周,厦门二手住房成交面积环比下降51%至1.3万平方米。成交同比下降5%,第40周环比回落30%,延续规模下行。

9

 08

  青岛:十一周成交仅9月月均一半

  第40周规模仅为高点的7成

  2022年第41周,青岛二手住房成交面积环比下降50%至4.4万平方米,同比上升141%。成交规模连续回落,第40周已降至此前高点的7成。

10

  09

  佛山:第39周和第40周成交高增

  同比上涨均超80%

  2022年第41周,佛山二手住房成交面积为3.7万平方米,环比下降75%、同比下降12%。国庆前第39周和第40周成交高增,对十一周成交规模有一定分流。

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