[世联]深圳前海土地底价出让 新房市场量涨价跌

2014-05-29 10:32:35

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  • 城市:深圳
  • 发布时间:2014-05-29
  • 报告类型:土地交易分析
  • 发布机构:世联

  第21周(2014年5月19日—2014年5月25日)深圳一手住房市场共成交616套,环比上涨52.48%;成交面积5.88万平方米,环比上涨58.78%;成交均价为24038元/平米,环比微跌2.41%。二手房市场共成交1119套,环比上涨8.75%;成交面积为9.25万平方米,环比上涨7.74%。一、二手房总成交套数为1735套,总成交量环比上涨21.07%,一二手成交比率为0.55。

  第21周(2014年5月19日—2014年5月25日)宝安、龙岗两区共成交500套,占全市成交量的81.17%,其中龙岗区成交376套,占全市成交量的61.04%。其他四区共成交116套,占全市成交量的18.83%,其中南山区成交76套,占全市成交量的12.34%。在成交均价方面,盐田区全市最高为42833元/平米,龙岗区全市最低为20159元/平米。

  第21周(2014年5月19日—2014年5月25日)全市有两个新增预售项目。

  周内深圳有一宗土地挂牌出让,土地成交五宗,其中,前海四宗地全部底价出让。新房市场量涨价跌;二手房市场成交量小幅回升,整体依旧表现为振荡前行。由于上周央行“喊话”要求银行满足首套房房贷需求,市场多期待银行方面有所松动。

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