[湖南省统计局]1-7月湖南商品房销售面积增速转正

2020-08-19 14:12:00

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  • 城市:湖南
  • 发布时间:2020-08-19
  • 报告类型:权威报告
  • 发布机构:河南省统计局

  受7月份我省部分地区短期内集中强降雨影响,1-7月房地产开发投资逐月回升势头略有放缓,与上半年增速持平。而随着生产生活秩序的恢复,房地产市场成交日趋活跃,商品房销售面积年内首次实现同比正增长。

  一、房地产开发投资稳步增长

  1-7月,湖南房地产开发投资2368.41亿元,同比增长6.7%,增速与上半年持平。其中,住宅投资1738.98亿元,增长10.9%,占房地产开发投资的比重为73.4%。

  分地区看,14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为湘西自治州、娄底、张家界,分别增长29.1%、16.5%、12.6%。

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  1-7月,全省房地产开发企业房屋施工面积35212.04万平方米,增长1.9%,增速较上半年加快0.3个百分点。其中,住宅施工面积25754.83万平方米,增长3.0%。房屋新开工面积5306.25万平方米,下降12.2%,降幅较上半年收窄0.8个百分点。其中,住宅新开工面积3977.35万平方米,下降11.0%。房屋竣工面积1876.61万平方米,增长1.3%。其中,住宅竣工面积1435.51万平方米,增长5.7%。

  二、商品房销售面积年内首次正增长

  1-7月,全省商品房销售面积4228.01万平方米,同比增长0.03%,年内首次实现正增长。其中,住宅销售面积增长2.8%,办公楼销售面积下降21.9%,商业营业用房销售面积下降18.6%。商品房销售额2642.47亿元,增长3.0%,较上半年加快0.8个百分点。其中,住宅销售额增长8.0%,办公楼销售额下降31.9%,商业营业用房销售额下降26.2%。

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  分地区看,全省7个市州商品房销售面积正增长,增幅居前三的市州为邵阳、衡阳、湘潭,分别增长26.2%、14.5%、11.8%;降幅居前三的市州为常德、怀化、岳阳,分别下降13.3%、11.4%、4.5%。

  三、房地产开发企业到位资金持续改善

  1-7月,全省房地产开发企业到位资金3273.89亿元,同比增长4.5%,较上半年加快0.5个百分点。其中,国内贷款454.72亿元,增长20.3%;自筹资金1019.85亿元,增长12.6%;其他资金1799.31亿元,下降2.7%。在其他资金中,定金及预收款993.33亿元,下降0.5%;个人按揭贷款691.74亿元,下降1.6%。



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