物业研究 2026-09-11 10:34:54
- 城市:全国
- 发布时间:2026-09-11
- 报告类型:物业研究
- 发布机构:克而瑞物管
2026年5月,克而瑞物管发布了2026中国物业服务企业综合实力500强榜单,碧桂园服务位列第一,绿城服务位列第二,招商积余位列第三。华润万象生活、雅生活、龙湖智创生活、金地物业、世茂服务、融创服务、金科智慧服务、永升服务、新城悦服务跻身前十。
2026中国物业服务企业综合实力 500 强面向全国约37.5万家物业企业,精选邀约超5000家,最终近2000家企业参与,经严格筛选与数据复核后产生500强名单。
综合实力 500 强评价体系:5 大维度·16 项指标
1. 运营规模:管理面积、管理项目总数
2. 经营状况:经营总收入、净资产、偿债能力
3. 盈利能力:净利润、利润总额、净资产收益率、毛利率
4. 成长潜力:经营总收入增长率、管理面积增长率、净利润增长率
5. 服务质量与社会责任:党建工作、安置就业再就业人员、纳税总额、业主满意度
综合实力 500 强数据来源:以企业申报数据为基础,通过国家统计局、各地统计局统计数据、克而瑞物管行业数据库、中国物业管理行业年鉴、物业服务企业公开发布的年报、半年报、季报和各项公告等公开渠道获取信息数据,进行交叉证实。
2026中国物业服务企业综合实力500强
2026排名 |
企业名称 |
1 |
碧桂园服务 |
2 |
绿城物业服务集团有限公司 |
3 |
招商局积余产业运营服务股份有限公司 |
3 |
华润万象生活有限公司 |
4 |
雅生活智慧城市服务股份有限公司 |
5 |
龙湖智创生活 |
6 |
深圳市金地物业管理有限公司 |
7 |
世茂服务控股有限公司 |
8 |
融创物业服务集团有限公司 |
8 |
金科智慧服务集团 |
9 |
上海永升物业管理有限公司 |
10 |
新城悦服务集团有限公司 |
10 |
越秀服务集团有限公司 |
11 |
建发物业服务集团有限公司 |
11 |
金茂物业服务发展股份有限公司 |
12 |
合景悠活集团控股有限公司 |
12 |
新大正物业集团股份有限公司 |
13 |
深业物业运营集团股份有限公司 |
14 |
南网物业管理(广州)有限责任公司 |
15 |
江苏银河物业管理有限公司 |
15 |
新希望物业服务集团有限公司 |
16 |
天骄智慧服务集团股份有限公司 |
17 |
南都物业服务集团股份有限公司 |
18 |
深圳市特发服务股份有限公司 |
19 |
佳兆业美好集团 |
20 |
中建八局城市运营公司 |
21 |
明喆集团股份有限公司 |
22 |
大悦城控股集团物业服务有限公司 |
22 |
康桥悦生活集团有限公司 |
23 |
广东公诚设备资产服务有限公司 |
24 |
湖北联投城市运营有限公司 |
25 |
上海上实城市运营服务有限公司 |
26 |
山东能源集团发展服务集团有限公司 |
27 |
上海陆家嘴物业管理有限公司 |
28 |
厦门国贸城市服务集团股份有限公司 |
28 |
中建壹品物业运营有限公司 |
29 |
上海东湖物业管理有限公司 |
30 |
金融街物业股份有限公司 |
31 |
山东明德物业管理集团有限公司 |
32 |
深圳市国贸物业管理有限公司 |
33 |
北京金隅投资物业管理集团有限公司 |
34 |
深圳市赛格物业管理有限公司 |
35 |
西安高科物业服务管理有限公司 |
36 |
上海科瑞物业管理发展有限公司 |
36 |
深圳星河智善生活股份有限公司 |
37 |
厦门地铁恒顺物泰有限公司 |
38 |
安徽省长城物业管理有限公司 |
38 |
安徽创源智慧后勤服务集团有限公司 |
39 |
上海上房物业服务股份有限公司 |
40 |
安徽阡陌物业服务集团有限公司 |
41 |
广东华信服务集团有限公司 |
42 |
浙江大家物业服务集团有限公司 |
43 |
上海中企物业管理有限公司 |
44 |
上海明华智慧城市运营管理有限公司 |
45 |
上海合创嘉锦物业管理有限公司 |
45 |
北京中建智城睿怡物业服务有限公司 |
46 |
重庆海泰管理服务有限公司 |
47 |
奥联物业股份有限公司 |
48 |
福州市城市智慧物业有限公司 |
48 |
上海盛华物业管理服务有限公司 |
49 |
浙江浙大新宇物业集团有限公司 |
49 |
深圳市万象美物业管理有限公司 |
50 |
四川蜀道物业服务集团有限责任公司 |
51 |
武汉丽岛物业管理有限公司 |
52 |
江苏金枫物业服务有限责任公司 |
52 |
浙江省直物业集团有限公司 |
53 |
湘诚现代城市运营服务股份有限公司 |
54 |
合肥滨湖城市运营管理集团有限公司 |
55 |
上海德律风置业有限公司 |
55 |
湖南鸿运物业管理集团股份有限公司 |
56 |
上海临港漕河泾物业服务有限公司 |
56 |
一爱城市建设服务有限公司 |
57 |
深圳市之平物业发展有限公司 |
58 |
湖北锦绣方圆城市运营服务有限公司 |
59 |
浙江浙大求是物业管理有限公司 |
59 |
中建智慧城市服务有限公司 |
60 |
厦门安控城市服务集团有限公司 |
60 |
深圳市地铁集团城市服务有限公司 |
61 |
绿益物业服务集团有限公司 |
62 |
洪泉物业集团有限公司 |
63 |
江苏通信置业管理有限公司 |
64 |
上海复医天健医疗服务产业股份有限公司 |
65 |
武汉市万吉物业管理有限公司 |
65 |
西安安居物业管理集团有限公司 |
66 |
五矿物业服务有限公司 |
67 |
浙江中大普惠物业有限公司 |
68 |
上海锦江城市服务有限公司 |
69 |
绘生活物业服务集团有限公司(巨和物业) |
70 |
重庆科普瑞特物业管理有限公司 |
71 |
诚悦物业服务集团有限公司 |
72 |
郑州新世纪物业服务有限公司 |
73 |
深圳市鸿荣源物业服务有限公司 |
74 |
万联城市服务科技集团股份有限公司 |
75 |
银川中房物业集团股份有限公司 |
76 |
武汉市宜居宜业服务管理有限公司 |
77 |
深圳市北方物业管理有限公司 |
78 |
上海振新物业管理有限公司 |
79 |
深圳中旅联合物业管理有限公司 |
80 |
都市美好生活服务(江苏)集团有限公司 |
80 |
成都欣立物业服务有限公司 |
81 |
厦门兆翔物业服务有限公司 |
82 |
重庆宏声物业管理有限责任公司 |
83 |
苏州工业园区综保物业管理有限公司 |
84 |
青岛国信智慧城市运营有限公司 |
84 |
中核物业服务有限公司 |
85 |
武汉新城物业管理有限公司 |
85 |
湖南吉立物业管理有限公司 |
86 |
山东坤峰物业管理有限公司 |
87 |
中融物业管理(北京)有限公司 |
88 |
厦门集美发展集团物业管理有限公司 |
89 |
北京悦豪物业管理有限公司 |
90 |
西安旅游集团广瑞物业服务有限责任公司 |
90 |
润晟生活服务有限公司 |
91 |
杭州蓝城雅居城市运营服务有限公司 |
91 |
江西新旅物业服务有限公司 |
92 |
湖北襄投物业管理有限公司 |
93 |
上海临港新城物业管理有限公司 |
94 |
北京晟邦物业管理有限公司 |
94 |
湖南金地物业发展有限公司 |
95 |
厦门晟洲物业管理有限公司 |
96 |
杭州品尚物业服务集团有限公司 |
97 |
中信泰富(上海)物业管理有限公司 |
98 |
浙江绿荣智慧城市运营服务有限公司 |
98 |
立新众联务管保安集团有限公司 |
99 |
山东诚祥物业服务有限公司 |
99 |
宜昌众维物业管理有限公司 |
100 |
武汉盛世嘉业物业服务有限公司 |
101 |
上海复欣物业管理发展有限公司 |
102 |
无锡瑞景城市服务有限公司 |
103 |
华保盛服务管理集团有限公司 |
104 |
鲁商生活服务股份有限公司 |
105 |
河南圆方物业管理有限公司 |
106 |
江苏东恒国际物业服务有限公司 |
107 |
云南科邦慧洋智慧生活有限公司 |
108 |
厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司 |
109 |
云南华智悦物业服务有限公司 |
110 |
上海华鑫物业管理顾问有限公司 |
111 |
西安锦天物业管理服务有限公司 |
112 |
深圳市航天物业管理有限公司 |
113 |
上海延吉物业管理有限公司 |
114 |
黄冈城市物业服务有限公司 |
115 |
西安沣东物业管理有限公司 |
116 |
上海申勤物业管理服务有限公司 |
117 |
山东润华物业管理有限公司 |
118 |
深圳市恒博物业管理有限公司 |
119 |
湖南中豪物业管理有限公司 |
120 |
北京亦庄城市服务集团股份有限公司 |
121 |
温州市康居物业管理有限公司 |
122 |
山东嘉林达物业服务有限公司 |
123 |
荆州市城发物业管理有限公司 |
124 |
深圳天安智慧园区运营有限公司 |
125 |
襄阳高新商务物业有限公司 |
126 |
安徽皖投产城服务运营有限公司 |
127 |
苏州华新国际物业管理有限公司 |
128 |
宜昌市城投物业服务有限公司 |
129 |
厦门市人居乐业物业服务有限公司 |
130 |
怡庭物业服务集团有限公司 |
131 |
福建永安物业管理有限公司 |
132 |
宜昌市弘洋物业服务有限公司 |
133 |
福州融侨物业管理有限公司 |
134 |
深圳市新东升物业管理有限公司 |
135 |
苏州工业园区建屋物业发展有限公司 |
136 |
河南美盛物业管理有限公司 |
137 |
湖南豪布斯卡物业管理股份有限公司 |
138 |
上海申能物业管理有限公司 |
139 |
广州市启胜物业管理有限公司 |
140 |
上海海鸿福船物业管理有限公司 |
141 |
上海复瑞物业管理有限公司 |
142 |
万怡物业服务有限公司 |
143 |
宁波城广物业管理有限公司 |
144 |
陕西东岭物业管理有限公司 |
145 |
浙江浙商物业服务有限公司 |
146 |
江苏环宇物业服务有限公司 |
147 |
北京安信行物业管理有限公司 |
148 |
陕西绿城华美物业服务有限责任公司 |
149 |
永州劲松物业管理有限公司 |
150 |
重庆渝开发物业管理有限公司 |
151 |
深圳市城投物业管理集团有限责任公司 |
152 |
索克科技服务股份有限公司 |
153 |
广州融诚物业管理有限公司 |
154 |
陕西凌云物业管理服务有限公司 |
155 |
山西建投城市运营集团有限公司 |
156 |
深圳市宝晨物业管理有限公司 |
157 |
深圳市莱蒙物业服务有限公司 |
158 |
乐享服务集团 |
159 |
河北旅投世纪物业发展集团有限公司 |
160 |
深圳市前海城市运营服务有限公司 |
161 |
江苏恒通不动产物业服务有限公司 |
162 |
宁波天宁物业有限公司 |
163 |
江苏中核华兴物业服务有限公司 |
164 |
浙江鸿城物业股份有限公司 |
165 |
山东绿地泉物业服务有限公司 |
166 |
上海安荣物业管理服务有限公司 |
167 |
武汉长江现代物业有限公司 |
168 |
江苏杨辉物业服务有限公司 |
169 |
苏州市天翔物业管理有限公司 |
170 |
江苏高科物业管理有限公司 |
171 |
宁波新上海国际物业管理有限公司 |
172 |
抱朴物业集团有限公司(深圳市抱朴物业服务有限公司) |
173 |
武汉嘉信物业管理有限公司 |
174 |
衡阳市颐民城市服务有限公司 |
175 |
江苏中住物业服务开发有限公司 |
176 |
胜利油田玉山物业管理有限公司 |
177 |
湖南安雅庆物业服务有限责任公司 |
178 |
宝鸡市大管家物业管理有限公司 |
179 |
哈尔滨菱建物业管理有限公司 |
180 |
永州市云湖实业有限公司 |
181 |
上海瑶瞻医院管理集团有限公司 |
182 |
深圳市宏发物业服务有限公司 |
183 |
深圳市百硕城市运营服务有限公司 |
184 |
湖南思居园物业管理有限公司 |
185 |
和信行物业服务集团有限公司 |
186 |
青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司 |
187 |
天津天孚物业管理有限公司 |
188 |
上海科箭物业服务有限公司 |
189 |
厦门天地和诚物业集团有限公司 |
190 |
吉林省力旺智慧生活物业服务有限公司 |
191 |
黑龙江欣汇龙物业管理有限公司 |
192 |
襄阳市物业管理有限公司 |
193 |
宝鸡市居乐物业管理有限公司 |
194 |
湖北翰扬物业服务有限公司 |
195 |
武汉万宜合物业管理集团有限公司 |
196 |
深圳市永红源物业服务有限公司 |
197 |
山西建投城市运营集团环境服务有限公司 |
198 |
宝鸡新城宝物业管理服务有限公司 |
199 |
浙江卓越物业服务有限公司 |
200 |
浙江元盛城市服务有限公司 |
201 |
陕西居安易置业有限公司 |
202 |
河南省信原物业服务有限公司 |
203 |
上海聚悦资产管理有限公司 |
204 |
苏州物源物业管理有限公司 |
205 |
郑州郑勤物业管理有限公司 |
206 |
福建南方物业管理有限公司 |
207 |
湖南衡阳新纪元物业有限公司 |
208 |
湖北枫林物业服务有限公司 |
209 |
宝鸡名汇物业管理有限公司 |
210 |
青岛新时代物业服务有限公司 |
211 |
深圳市中电物业管理有限公司 |
212 |
南京亿文物业管理有限责任公司 |
213 |
绿清生活服务深圳有限公司 |
214 |
深圳华强物业管理有限公司 |
215 |
无锡太湖世家物业服务有限公司 |
216 |
北京中电瑞达物业有限公司 |
217 |
广东建投嘉昱物业服务有限责任公司 |
218 |
广西玉柴物业服务有限公司 |
219 |
咸宁高投嘉业城市运营服务有限公司 |
220 |
利淮物业服务有限公司 |
221 |
福田物业发展有限公司 |
222 |
深圳市缔之美物业管理有限公司 |
223 |
上海东方大学城物业管理有限公司 |
224 |
无锡永基物业股份有限公司 |
225 |
深圳德诚物业服务有限公司 |
226 |
无锡地铁科技服务有限公司 |
227 |
深圳市方益城市服务发展有限公司 |
228 |
兰州国资利民物业管理有限公司 |
229 |
河南万厦物业管理有限公司 |
230 |
无锡联创物业管理服务有限公司 |
231 |
重庆锦宏物业管理有限公司 |
232 |
浙江捷达物业服务有限公司 |
233 |
浙江鼎益物业服务有限公司 |
234 |
深圳市深华物业集团有限公司 |
235 |
湖南省金典物业管理有限公司 |
236 |
中新苏州和乔物业服务有限公司 |
237 |
哈尔滨新东方物业管理有限责任公司 |
238 |
吉林亚泰物业管理有限公司 |
239 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
240 |
青岛睿海城市物业服务有限公司 |
241 |
深圳市圣廷苑物业管理有限公司 |
242 |
深圳市城建物业管理有限公司 |
243 |
杭州钱塘物业管理有限公司 |
244 |
山西晋美万联物业服务有限公司 |
245 |
湖北山河锦秀物业服务有限责任公司 |
246 |
黑龙江辰能物业管理有限责任公司 |
247 |
吕梁市城市服务建设运营有限公司 |
248 |
河南盛世物业管理有限责任公司 |
249 |
润达物业管理有限公司 |
250 |
山东济发物业管理有限公司 |
251 |
广西朋宇组物业服务有限责任公司 |
252 |
哈尔滨地铁玉禾田环境事业发展有限公司 |
253 |
深圳市常安物业服务有限公司 |
254 |
苏州沿江物业管理有限公司 |
255 |
海恒物业管理股份有限公司 |
256 |
和昌物业服务集团有限公司 |
257 |
襄阳同盟物业服务有限公司 |
258 |
衡阳市晨阳物业管理有限公司 |
259 |
深圳市泰源物业管理有限公司 |
260 |
北京中湾智地物业管理有限公司 |
261 |
深圳历思联行物业管理有限公司 |
262 |
湖南蓝世纪物业服务有限公司 |
263 |
龙祥物业管理有限公司 |
264 |
永州市城发物业管理有限公司 |
265 |
黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司 |
266 |
衡阳市凯星物业管理有限公司 |
267 |
山东虹宇物业管理有限公司 |
268 |
北京中航大北物业管理有限公司 |
269 |
江苏万邦物业服务有限公司 |
270 |
四川艾明物业管理有限公司 |
271 |
辽宁泓达物业服务有限公司 |
272 |
南京汇仁恒安物业管理有限公司 |
273 |
苏州中锐华田物业管理有限责任公司 |
274 |
深圳市绿景物业管理有限公司 |
275 |
郑州城发空间科技服务有限公司 |
276 |
衡阳市明佳物业管理有限公司 |
277 |
内蒙古蒙电资产运营有限责任公司 |
278 |
光大置业有限公司 |
279 |
郑州市雅洁物业管理有限责任公司 |
280 |
沈阳格林豪森物业管理有限公司 |
281 |
山东现代生活服务集团有限公司 |
282 |
河南信合安居物业服务有限公司 |
283 |
广州厦王生活服务有限公司 |
284 |
佛山市南海能兴物业管理有限公司 |
285 |
浙江洁士物业管理有限公司 |
286 |
上海上坤物业管理有限公司 |
287 |
深圳市万厦居业有限公司 |
288 |
山西滨汾物业集团有限公司 |
289 |
河南凯旋物业服务有限公司 |
290 |
河南省省直物业管理有限责任公司 |
291 |
深圳市恒基物业管理有限公司 |
292 |
山东七福城市服务有限公司 |
293 |
北京房修一物业管理有限公司 |
294 |
江苏洁霸物业管理有限公司 |
295 |
上海东渡物业管理有限责任公司 |
296 |
台州新府城物业服务有限公司 |
297 |
武汉同博物业管理有限公司 |
298 |
湖南安业物业管理有限公司 |
299 |
广西全俱物业服务有限公司 |
300 |
湖南水清木华物业管理有限公司 |
301 |
厦门海谊楼宇经营管理有限公司 |
302 |
深圳市荣超物业管理股份有限公司 |
303 |
湖北汇城物业服务有限公司 |
304 |
广东世纪城物业服务有限公司 |
305 |
南京亿文物业管理有限责任公司 |
306 |
深圳市嘉诚物业管理有限公司 |
307 |
西安启宁商业运营管理有限公司 |
308 |
湖南省家园物业管理有限公司 |
309 |
湖南安福物业服务有限公司 |
310 |
临沂城发物业集团有限公司 |
311 |
南京鸿运乐居物业管理有限公司 |
312 |
广州市信合物业管理有限公司 |
313 |
湖南安居物业服务有限公司 |
314 |
武汉市雨阳物业管理有限公司 |
315 |
株洲创通物业管理有限责任公司 |
316 |
深圳荣晟智慧物业集团有限公司 |
317 |
广州市君华物业服务有限公司 |
318 |
深圳市大族物业管理有限公司 |
319 |
郑州仁和物业服务有限公司 |
320 |
哈尔滨市鑫三星物业管理有限公司 |
321 |
深圳市中民物业管理有限公司 |
322 |
哈尔滨开发区物业供热管理有限公司 |
323 |
深圳市华联物业集团有限公司 |
324 |
深圳市天安云谷物业服务有限公司 |
325 |
兰州建投物业管理有限公司 |
326 |
山东睿幸福物业管理集团有限公司 |
327 |
北京世纪美泰物业管理有限公司 |
328 |
深圳市午越物业管理有限公司 |
329 |
深圳市绿源物业环保产业有限公司 |
330 |
十堰和美物业服务有限公司 |
331 |
大连仲邦维行物业服务有限公司 |
332 |
临沂市瑞和物业管理有限公司 |
333 |
陕西莱安物业管理有限公司 |
334 |
长春市新鸿铭物业服务有限公司 |
335 |
山西田森物业管理股份有限公司 |
336 |
西安正海物业管理服务有限公司 |
337 |
山东九巨龙物业管理有限公司 |
338 |
深圳市鹏广达物业服务有限公司 |
339 |
滨州市京博物业管理有限公司 |
340 |
渭南城投立通物业有限公司 |
341 |
武汉智园科技运营有限公司 |
342 |
神木市榆柳城投物业管理有限公司 |
343 |
湖南普瑞物业服务有限公司 |
344 |
哈尔滨樾景物业管理有限公司 |
345 |
重庆小康物业有限责任公司 |
346 |
重庆绅帝物业管理有限公司 |
347 |
武汉市安居兴业物业管理服务有限公司 |
348 |
天津市天房物业管理有限公司 |
349 |
长春润德鸿铭物业服务有限公司 |
350 |
重庆市铱佳物业管理有限公司 |
351 |
厦门华菲物业管理有限公司 |
352 |
深圳市中集物业服务有限公司 |
353 |
深圳泰基城市服务集团有限公司 |
354 |
金服物业服务集团有限公司 |
355 |
江苏公园物业管理有限公司 |
356 |
广东建工恒福物业有限公司 |
357 |
深圳福田新一代智慧运营服务有限公司 |
358 |
广东联泰集团物业管理有限公司 |
359 |
中安实业(深圳)集团有限公司 |
360 |
深圳市振业城市服务有限公司 |
361 |
日照安泰物业服务有限公司 |
362 |
中恒基(天津)物业管理有限公司 |
363 |
河北华宝物业服务有限公司 |
364 |
山东锦川物业管理有限公司 |
365 |
河南省置地物业管理有限公司 |
366 |
淄博万佳物业服务股份有限公司 |
367 |
深圳市富通物业管理有限公司 |
368 |
广东东联物业管理有限公司 |
369 |
武汉一品行物业有限公司 |
370 |
郑州朗悦物业管理服务有限公司 |
371 |
深圳市元祺物业服务有限公司 |
372 |
甘肃盛达物业管理集团有限公司 |
373 |
湖南昱景物业有限公司 |
374 |
黑龙江蓝郡物业管理有限公司 |
375 |
天津滨海一号物业管理有限公司 |
376 |
河南瑞贝卡物业管理有限公司 |
377 |
浙江浙能物业发展有限公司 |
378 |
成都市中骏物业管理有限公司 |
379 |
郑州天健智慧园区运营管理有限公司 |
380 |
杭州和达物业服务有限公司 |
381 |
深圳超港服务股份有限公司 |
382 |
沈阳绿建物业服务有限公司 |
383 |
武汉市兴城物业管理有限公司 |
384 |
山东长江物业服务有限公司 |
385 |
深圳市德源物业管理有限公司 |
386 |
湖北凯旋物业服务有限公司 |
387 |
湖北启恒物业管理有限公司 |
388 |
十堰百强物业服务有限公司 |
389 |
哈尔滨彩生活物业管理有限公司 |
390 |
烟台福新物业管理有限公司 |
391 |
深圳市城脉物业有限公司 |
392 |
黑龙江省华瑞物业管理有限公司 |
393 |
惠生活(吉林)物业服务集团有限公司 |
394 |
昊天诚业集团有限公司 |
395 |
中建七局物业管理有限公司 |
396 |
哈尔滨东鸿物业管理有限公司 |
397 |
河南浩创物业服务有限公司 |
398 |
深圳君瑞国际物业管理有限公司 |
399 |
甘肃花样年华物业管理有限公司 |
400 |
北京兴银龙企业管理有限责任公司 |
401 |
甘肃文旅雅生活物业服务有限公司 |
402 |
永升智慧物业(广东)有限公司 |
403 |
山东阜丰生活服务有限公司 |
404 |
广西南宁晟海物业服务有限公司 |
405 |
恩施州博诚物业管理集团有限公司 |
406 |
青岛国发城市服务有限公司 |
407 |
甘肃精诚物业管理有限责任公司 |
408 |
上海卫事康卫生管理服务有限公司 |
409 |
天津市房信物业发展有限公司 |
410 |
青岛昆泉物业管理有限公司 |
411 |
辽宁澳海物业管理有限公司 |
412 |
深圳市南山智慧园区运营服务有限公司 |
413 |
深圳市交通场站建设发展有限公司 |
414 |
安阳市易都后勤保障产业发展集团有限公司 |
415 |
兰州英家皇道物业管理服务有限公司 |
416 |
沈阳穗港物业服务有限公司 |
417 |
海南蓝梦物业管理服务有限公司 |
418 |
广东金宇科技物业服务股份有限公司 |
419 |
深圳市德胜物业服务有限公司 |
420 |
福建顺欣物业有限公司 |
421 |
上海汽车工业物业有限公司 |
422 |
随州市金吉物业管理有限公司 |
423 |
深圳市合正物业服务有限公司 |
424 |
深圳市龙宇物业服务有限公司 |
425 |
随州市添祥物业管理有限责任公司 |
426 |
深圳市皇庭物业管理有限公司 |
427 |
湖北云帆物业服务有限公司 |
428 |
河南山顶物业管理有限公司 |
429 |
荆门润宏物业服务有限公司 |
430 |
青岛海惠万家城市服务有限公司 |
431 |
荆门市金盛物业管理有限公司 |
432 |
深圳市坪安智慧园区运营服务有限公司 |
433 |
新疆华源物业服务集团有限公司 |
434 |
长春豪邦物业服务有限公司 |
435 |
湖南通信产业服务有限公司 |
436 |
无锡红豆物业有限公司 |
437 |
哈尔滨雨润物业有限公司 |
438 |
深圳市振粤物业管理有限公司 |
439 |
武汉中实城市物业服务有限公司 |
440 |
深圳市新国信物业服务有限公司 |
441 |
长沙市霁阳红物业管理有限公司 |
442 |
山西鑫浩鹰物业管理有限公司 |
443 |
深圳市信勤物业服务有限公司 |
444 |
山东金正物业管理有限公司 |
445 |
浙江金昌物业服务有限公司 |
446 |
河南大河物业服务有限公司 |
447 |
源泰物业管理有限公司 |
448 |
郑州展图物业服务有限公司 |
449 |
江苏金宇物业服务有限公司 |
450 |
长春城投物业管理服务有限公司 |
451 |
重庆市万州区龙腾物业管理有限公司 |
452 |
新启航企业管理(福建)有限公司 |
453 |
深圳市禧居物业管理有限公司 |
454 |
汕头市瑞康物业有限公司 |
455 |
福建晶洁物业服务有限公司 |
456 |
山东新洁物业管理有限公司 |
457 |
深圳市中盈物业管理有限公司 |
458 |
浙江新成物业管理有限公司 |
459 |
广东品居城市服务有限公司 |
460 |
开封文投康桥物业服务有限公司 |
461 |
深圳市财富物业管理有限公司 |
462 |
深圳市京基物业管理有限公司 |
463 |
浙江宜居物业管理有限公司 |
464 |
深圳市君之安物业管理有限公司 |
465 |
国药诺达(河南)智慧后勤管理集团有限公司 |
466 |
武汉金时代物业管理有限公司 |
467 |
天津开发区怡合物业管理有限公司 |
468 |
天津市滨海新区轻纺经济区众联物业服务有限公司 |
469 |
浙江晖永物业管理服务有限公司 |
470 |
山东金坤城市综合服务有限公司 |
471 |
深圳市凯盛物业管理有限公司 |
472 |
许昌市腾飞物业服务有限公司 |
473 |
福州正祥物业管理有限公司 |
474 |
广州盛扬物业管理有限公司 |
475 |
沈阳丰华物业管理有限公司 |
476 |
宝鸡市城投资产管理有限公司 |
477 |
杭州西湖乐居物业服务公司 |
478 |
杭州物华物业服务有限公司 |
479 |
深圳市光明天安云谷产业园运营服务有限公司 |
480 |
深圳市新洲城物业管理有限公司 |
481 |
深圳市金兆丰物业管理有限公司 |
482 |
常德市阳光物业服务有限公司 |
483 |
中法武汉生态示范城物业管理有限公司 |
484 |
江门市江发城市服务有限公司 |
485 |
深圳市百年物业管理有限公司 |
486 |
江苏嘉宏德恒行物业服务有限公司 |
487 |
深圳市城安物业管理集团有限公司 |
488 |
深圳市家华永安物业管理有限公司 |
489 |
江苏百城物业股份有限公司 |
490 |
新泰市德轩物业有限公司 |
491 |
东莞市海颐物业服务有限公司 |
492 |
宝鸡高新科创服务有限公司 |
493 |
苏州天元物业管理有限公司 |
494 |
长沙市骏程物业管理有限公司 |
495 |
东莞市南峰物业管理有限公司 |
496 |
宝鸡高新物业管理有限公司 |
497 |
荆门市圣江物业管理有限公司 |
498 |
湖北雅源物业管理有限公司 |
499 |
恩施宏城物业管理有限公司 |
500 |
淄博鸿运康居物业服务有限公司 |
2025年,物业管理行业整体规模增速持续放缓,连续4年下降,降至 4.2%。营业收入增速连续4 年放缓,基础服务占比持续提升,增值服务持续收缩。行业盈利触底回升。人均效能持续提升,降本增效见效。
2025年,500强物企在管面积总计200.8亿平方米,500强物企在管面积均值达4016万平方米,同比增长4.2%。其中,第三方在管面积占比为52.0%。500 强物企住宅在管面积总计达116.6 亿平方米,住宅在管面积均值达2332万平方米,增速为4.8%;非住在管面积合计为84.2 亿平方米,非住在管面积均值达1684万平方米,增速为3.3%。2025年,500强物企营业收入总计为6162.7亿元,500强物企营业收入均值达12.33亿元,同比增长3.5%。2025年,500强物企毛利润增速为-2.4%,已连续两年下滑。500强物企净利润增速为1.8%,由降转升。2025年,500 强物企人均在管面积达 6935㎡/ 人,人均营业收入达 21.3 万元 / 人,人均产出持续提高。(注:非住宅业态指除住宅物业以外的所有物业管理服务形态,主要包括办公物业、商业物业、产业园物业、学校物业、医院物业、公建物业、城市服务等)。
克而瑞物管测评矩阵(2026)
克而瑞物管是克而瑞集团旗下、围绕物业与社区场景打造的大物业领域专业研究平台,已连续九年开展物业服务企业综合实力测评,并联合中物研协构建起覆盖物业服务企业全谱系的测评体系。2020 年,克而瑞物管率先在行业提出“服务力”概念,至 2026 年,其已发布物业服务力百强、品牌价值 100 强、综合实力 500 强、国有物企 100 强,以及城市服务、交付力、ESG、优选服务商等系列研究成果,成为物业行业公认的研究风向标与权威榜单发布方。
克而瑞物管 2026 年围绕物业服务企业建立了由 11 大测评矩阵构成的综合评价体系,依托对 37.5 万家+物业服务企业及供应商生态的持续监测,从综合实力、服务力、品牌价值、上市公司表现、城市运营服务能力、城市服务、交付力、酬金制履约、保值力、ESG、优选服务商等维度,对物企的发展质量进行全谱系刻画。其对应的 11 项测评研究成果如下:
综合实力:《2026 中国物业服务企业综合实力500强研究报告》
上市公司:《2026 中国物业服务企业上市公司研究报告》
服务力:《2026 中国物业服务企业服务力百强研究报告》
品牌价值:《2026 中国物业服务企业品牌价值100强研究报告》
城市运营:《2026 中国物业服务企业城市运营研究报告》
城市服务:《2026 中国物业服务企业城市服务研究报告》
交付力:《2026 中国物业服务企业交付力研究报告》
酬金制:《2026 中国物业服务企业酬金制研究报告》
保值力:《2026 中国物业服务企业保值力研究报告》
ESG:《2026 中国物业服务企业ESG研究报告》
优选服务商:《2026 中国物业服务企业优选服务商研究报告》
- 10:07
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- 09:31
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- 2026-09-10 12:17:08
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |