2026中国物业服务企业综合实力500强研究报告

物业研究 2026-09-11 10:34:54 

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2026-09-11
  • 报告类型:物业研究
  • 发布机构:克而瑞物管

  2026年5月,克而瑞物管发布了2026中国物业服务企业综合实力500强榜单,碧桂园服务位列第一,绿城服务位列第二,招商积余位列第三。华润万象生活、雅生活、龙湖智创生活、金地物业、世茂服务、融创服务、金科智慧服务、永升服务、新城悦服务跻身前十。

  2026中国物业服务企业综合实力 500 强面向全国约37.5万家物业企业,精选邀约超5000家,最终近2000家企业参与,经严格筛选与数据复核后产生500强名单。

  综合实力 500 强评价体系:5 大维度·16 项指标

  1. 运营规模:管理面积、管理项目总数

  2. 经营状况:经营总收入、净资产、偿债能力

  3. 盈利能力:净利润、利润总额、净资产收益率、毛利率

  4. 成长潜力:经营总收入增长率、管理面积增长率、净利润增长率

  5. 服务质量与社会责任:党建工作、安置就业再就业人员、纳税总额、业主满意度

  综合实力 500 强数据来源:以企业申报数据为基础,通过国家统计局、各地统计局统计数据、克而瑞物管行业数据库、中国物业管理行业年鉴、物业服务企业公开发布的年报、半年报、季报和各项公告等公开渠道获取信息数据,进行交叉证实。

  2026中国物业服务企业综合实力500强

  2026排名

  企业名称

  1

  碧桂园服务

  2

  绿城物业服务集团有限公司

  3

  招商局积余产业运营服务股份有限公司

  3

  华润万象生活有限公司

  4

  雅生活智慧城市服务股份有限公司

  5

  龙湖智创生活

  6

  深圳市金地物业管理有限公司

  7

  世茂服务控股有限公司

  8

  融创物业服务集团有限公司

  8

  金科智慧服务集团

  9

  上海永升物业管理有限公司

  10

  新城悦服务集团有限公司

  10

  越秀服务集团有限公司

  11

  建发物业服务集团有限公司

  11

  金茂物业服务发展股份有限公司

  12

  合景悠活集团控股有限公司

  12

  新大正物业集团股份有限公司

  13

  深业物业运营集团股份有限公司

  14

  南网物业管理(广州)有限责任公司

  15

  江苏银河物业管理有限公司

  15

  新希望物业服务集团有限公司

  16

  天骄智慧服务集团股份有限公司

  17

  南都物业服务集团股份有限公司

  18

  深圳市特发服务股份有限公司

  19

  佳兆业美好集团

  20

  中建八局城市运营公司

  21

  明喆集团股份有限公司

  22

  大悦城控股集团物业服务有限公司

  22

  康桥悦生活集团有限公司

  23

  广东公诚设备资产服务有限公司

  24

  湖北联投城市运营有限公司

  25

  上海上实城市运营服务有限公司

  26

  山东能源集团发展服务集团有限公司

  27

  上海陆家嘴物业管理有限公司

  28

  厦门国贸城市服务集团股份有限公司

  28

  中建壹品物业运营有限公司

  29

  上海东湖物业管理有限公司

  30

  金融街物业股份有限公司

  31

  山东明德物业管理集团有限公司

  32

  深圳市国贸物业管理有限公司

  33

  北京金隅投资物业管理集团有限公司

  34

  深圳市赛格物业管理有限公司

  35

  西安高科物业服务管理有限公司

  36

  上海科瑞物业管理发展有限公司

  36

  深圳星河智善生活股份有限公司

  37

  厦门地铁恒顺物泰有限公司

  38

  安徽省长城物业管理有限公司

  38

  安徽创源智慧后勤服务集团有限公司

  39

  上海上房物业服务股份有限公司

  40

  安徽阡陌物业服务集团有限公司

  41

  广东华信服务集团有限公司

  42

  浙江大家物业服务集团有限公司

  43

  上海中企物业管理有限公司

  44

  上海明华智慧城市运营管理有限公司

  45

  上海合创嘉锦物业管理有限公司

  45

  北京中建智城睿怡物业服务有限公司

  46

  重庆海泰管理服务有限公司

  47

  奥联物业股份有限公司

  48

  福州市城市智慧物业有限公司

  48

  上海盛华物业管理服务有限公司

  49

  浙江浙大新宇物业集团有限公司

  49

  深圳市万象美物业管理有限公司

  50

  四川蜀道物业服务集团有限责任公司

  51

  武汉丽岛物业管理有限公司

  52

  江苏金枫物业服务有限责任公司

  52

  浙江省直物业集团有限公司

  53

  湘诚现代城市运营服务股份有限公司

  54

  合肥滨湖城市运营管理集团有限公司

  55

  上海德律风置业有限公司

  55

  湖南鸿运物业管理集团股份有限公司

  56

  上海临港漕河泾物业服务有限公司

  56

  一爱城市建设服务有限公司

  57

  深圳市之平物业发展有限公司

  58

  湖北锦绣方圆城市运营服务有限公司

  59

  浙江浙大求是物业管理有限公司

  59

  中建智慧城市服务有限公司

  60

  厦门安控城市服务集团有限公司

  60

  深圳市地铁集团城市服务有限公司

  61

  绿益物业服务集团有限公司

  62

  洪泉物业集团有限公司

  63

  江苏通信置业管理有限公司

  64

  上海复医天健医疗服务产业股份有限公司

  65

  武汉市万吉物业管理有限公司

  65

  西安安居物业管理集团有限公司

  66

  五矿物业服务有限公司

  67

  浙江中大普惠物业有限公司

  68

  上海锦江城市服务有限公司

  69

  绘生活物业服务集团有限公司(巨和物业)

  70

  重庆科普瑞特物业管理有限公司

  71

  诚悦物业服务集团有限公司

  72

  郑州新世纪物业服务有限公司

  73

  深圳市鸿荣源物业服务有限公司

  74

  万联城市服务科技集团股份有限公司

  75

  银川中房物业集团股份有限公司

  76

  武汉市宜居宜业服务管理有限公司

  77

  深圳市北方物业管理有限公司

  78

  上海振新物业管理有限公司

  79

  深圳中旅联合物业管理有限公司

  80

  都市美好生活服务(江苏)集团有限公司

  80

  成都欣立物业服务有限公司

  81

  厦门兆翔物业服务有限公司

  82

  重庆宏声物业管理有限责任公司

  83

  苏州工业园区综保物业管理有限公司

  84

  青岛国信智慧城市运营有限公司

  84

  中核物业服务有限公司

  85

  武汉新城物业管理有限公司

  85

  湖南吉立物业管理有限公司

  86

  山东坤峰物业管理有限公司

  87

  中融物业管理(北京)有限公司

  88

  厦门集美发展集团物业管理有限公司

  89

  北京悦豪物业管理有限公司

  90

  西安旅游集团广瑞物业服务有限责任公司

  90

  润晟生活服务有限公司

  91

  杭州蓝城雅居城市运营服务有限公司

  91

  江西新旅物业服务有限公司

  92

  湖北襄投物业管理有限公司

  93

  上海临港新城物业管理有限公司

  94

  北京晟邦物业管理有限公司

  94

  湖南金地物业发展有限公司

  95

  厦门晟洲物业管理有限公司

  96

  杭州品尚物业服务集团有限公司

  97

  中信泰富(上海)物业管理有限公司

  98

  浙江绿荣智慧城市运营服务有限公司

  98

  立新众联务管保安集团有限公司

  99

  山东诚祥物业服务有限公司

  99

  宜昌众维物业管理有限公司

  100

  武汉盛世嘉业物业服务有限公司

  101

  上海复欣物业管理发展有限公司

  102

  无锡瑞景城市服务有限公司

  103

  华保盛服务管理集团有限公司

  104

  鲁商生活服务股份有限公司

  105

  河南圆方物业管理有限公司

  106

  江苏东恒国际物业服务有限公司

  107

  云南科邦慧洋智慧生活有限公司

  108

  厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司

  109

  云南华智悦物业服务有限公司

  110

  上海华鑫物业管理顾问有限公司

  111

  西安锦天物业管理服务有限公司

  112

  深圳市航天物业管理有限公司

  113

  上海延吉物业管理有限公司

  114

  黄冈城市物业服务有限公司

  115

  西安沣东物业管理有限公司

  116

  上海申勤物业管理服务有限公司

  117

  山东润华物业管理有限公司

  118

  深圳市恒博物业管理有限公司

  119

  湖南中豪物业管理有限公司

  120

  北京亦庄城市服务集团股份有限公司

  121

  温州市康居物业管理有限公司

  122

  山东嘉林达物业服务有限公司

  123

  荆州市城发物业管理有限公司

  124

  深圳天安智慧园区运营有限公司

  125

  襄阳高新商务物业有限公司

  126

  安徽皖投产城服务运营有限公司

  127

  苏州华新国际物业管理有限公司

  128

  宜昌市城投物业服务有限公司

  129

  厦门市人居乐业物业服务有限公司

  130

  怡庭物业服务集团有限公司

  131

  福建永安物业管理有限公司

  132

  宜昌市弘洋物业服务有限公司

  133

  福州融侨物业管理有限公司

  134

  深圳市新东升物业管理有限公司

  135

  苏州工业园区建屋物业发展有限公司

  136

  河南美盛物业管理有限公司

  137

  湖南豪布斯卡物业管理股份有限公司

  138

  上海申能物业管理有限公司

  139

  广州市启胜物业管理有限公司

  140

  上海海鸿福船物业管理有限公司

  141

  上海复瑞物业管理有限公司

  142

  万怡物业服务有限公司

  143

  宁波城广物业管理有限公司

  144

  陕西东岭物业管理有限公司

  145

  浙江浙商物业服务有限公司

  146

  江苏环宇物业服务有限公司

  147

  北京安信行物业管理有限公司

  148

  陕西绿城华美物业服务有限责任公司

  149

  永州劲松物业管理有限公司

  150

  重庆渝开发物业管理有限公司

  151

  深圳市城投物业管理集团有限责任公司

  152

  索克科技服务股份有限公司

  153

  广州融诚物业管理有限公司

  154

  陕西凌云物业管理服务有限公司

  155

  山西建投城市运营集团有限公司

  156

  深圳市宝晨物业管理有限公司

  157

  深圳市莱蒙物业服务有限公司

  158

  乐享服务集团

  159

  河北旅投世纪物业发展集团有限公司

  160

  深圳市前海城市运营服务有限公司

  161

  江苏恒通不动产物业服务有限公司

  162

  宁波天宁物业有限公司

  163

  江苏中核华兴物业服务有限公司

  164

  浙江鸿城物业股份有限公司

  165

  山东绿地泉物业服务有限公司

  166

  上海安荣物业管理服务有限公司

  167

  武汉长江现代物业有限公司

  168

  江苏杨辉物业服务有限公司

  169

  苏州市天翔物业管理有限公司

  170

  江苏高科物业管理有限公司

  171

  宁波新上海国际物业管理有限公司

  172

  抱朴物业集团有限公司(深圳市抱朴物业服务有限公司)

  173

  武汉嘉信物业管理有限公司

  174

  衡阳市颐民城市服务有限公司

  175

  江苏中住物业服务开发有限公司

  176

  胜利油田玉山物业管理有限公司

  177

  湖南安雅庆物业服务有限责任公司

  178

  宝鸡市大管家物业管理有限公司

  179

  哈尔滨菱建物业管理有限公司

  180

  永州市云湖实业有限公司

  181

  上海瑶瞻医院管理集团有限公司

  182

  深圳市宏发物业服务有限公司

  183

  深圳市百硕城市运营服务有限公司

  184

  湖南思居园物业管理有限公司

  185

  和信行物业服务集团有限公司

  186

  青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司

  187

  天津天孚物业管理有限公司

  188

  上海科箭物业服务有限公司

  189

  厦门天地和诚物业集团有限公司

  190

  吉林省力旺智慧生活物业服务有限公司

  191

  黑龙江欣汇龙物业管理有限公司

  192

  襄阳市物业管理有限公司

  193

  宝鸡市居乐物业管理有限公司

  194

  湖北翰扬物业服务有限公司

  195

  武汉万宜合物业管理集团有限公司

  196

  深圳市永红源物业服务有限公司

  197

  山西建投城市运营集团环境服务有限公司

  198

  宝鸡新城宝物业管理服务有限公司

  199

  浙江卓越物业服务有限公司

  200

  浙江元盛城市服务有限公司

  201

  陕西居安易置业有限公司

  202

  河南省信原物业服务有限公司

  203

  上海聚悦资产管理有限公司

  204

  苏州物源物业管理有限公司

  205

  郑州郑勤物业管理有限公司

  206

  福建南方物业管理有限公司

  207

  湖南衡阳新纪元物业有限公司

  208

  湖北枫林物业服务有限公司

  209

  宝鸡名汇物业管理有限公司

  210

  青岛新时代物业服务有限公司

  211

  深圳市中电物业管理有限公司

  212

  南京亿文物业管理有限责任公司

  213

  绿清生活服务深圳有限公司

  214

  深圳华强物业管理有限公司

  215

  无锡太湖世家物业服务有限公司

  216

  北京中电瑞达物业有限公司

  217

  广东建投嘉昱物业服务有限责任公司

  218

  广西玉柴物业服务有限公司

  219

  咸宁高投嘉业城市运营服务有限公司

  220

  利淮物业服务有限公司

  221

  福田物业发展有限公司

  222

  深圳市缔之美物业管理有限公司

  223

  上海东方大学城物业管理有限公司

  224

  无锡永基物业股份有限公司

  225

  深圳德诚物业服务有限公司

  226

  无锡地铁科技服务有限公司

  227

  深圳市方益城市服务发展有限公司

  228

  兰州国资利民物业管理有限公司

  229

  河南万厦物业管理有限公司

  230

  无锡联创物业管理服务有限公司

  231

  重庆锦宏物业管理有限公司

  232

  浙江捷达物业服务有限公司

  233

  浙江鼎益物业服务有限公司

  234

  深圳市深华物业集团有限公司

  235

  湖南省金典物业管理有限公司

  236

  中新苏州和乔物业服务有限公司

  237

  哈尔滨新东方物业管理有限责任公司

  238

  吉林亚泰物业管理有限公司

  239

  上海紫泰物业管理有限公司

  240

  青岛睿海城市物业服务有限公司

  241

  深圳市圣廷苑物业管理有限公司

  242

  深圳市城建物业管理有限公司

  243

  杭州钱塘物业管理有限公司

  244

  山西晋美万联物业服务有限公司

  245

  湖北山河锦秀物业服务有限责任公司

  246

  黑龙江辰能物业管理有限责任公司

  247

  吕梁市城市服务建设运营有限公司

  248

  河南盛世物业管理有限责任公司

  249

  润达物业管理有限公司

  250

  山东济发物业管理有限公司

  251

  广西朋宇组物业服务有限责任公司

  252

  哈尔滨地铁玉禾田环境事业发展有限公司

  253

  深圳市常安物业服务有限公司

  254

  苏州沿江物业管理有限公司

  255

  海恒物业管理股份有限公司

  256

  和昌物业服务集团有限公司

  257

  襄阳同盟物业服务有限公司

  258

  衡阳市晨阳物业管理有限公司

  259

  深圳市泰源物业管理有限公司

  260

  北京中湾智地物业管理有限公司

  261

  深圳历思联行物业管理有限公司

  262

  湖南蓝世纪物业服务有限公司

  263

  龙祥物业管理有限公司

  264

  永州市城发物业管理有限公司

  265

  黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司

  266

  衡阳市凯星物业管理有限公司

  267

  山东虹宇物业管理有限公司

  268

  北京中航大北物业管理有限公司

  269

  江苏万邦物业服务有限公司

  270

  四川艾明物业管理有限公司

  271

  辽宁泓达物业服务有限公司

  272

  南京汇仁恒安物业管理有限公司

  273

  苏州中锐华田物业管理有限责任公司

  274

  深圳市绿景物业管理有限公司

  275

  郑州城发空间科技服务有限公司

  276

  衡阳市明佳物业管理有限公司

  277

  内蒙古蒙电资产运营有限责任公司

  278

  光大置业有限公司

  279

  郑州市雅洁物业管理有限责任公司

  280

  沈阳格林豪森物业管理有限公司

  281

  山东现代生活服务集团有限公司

  282

  河南信合安居物业服务有限公司

  283

  广州厦王生活服务有限公司

  284

  佛山市南海能兴物业管理有限公司

  285

  浙江洁士物业管理有限公司

  286

  上海上坤物业管理有限公司

  287

  深圳市万厦居业有限公司

  288

  山西滨汾物业集团有限公司

  289

  河南凯旋物业服务有限公司

  290

  河南省省直物业管理有限责任公司

  291

  深圳市恒基物业管理有限公司

  292

  山东七福城市服务有限公司

  293

  北京房修一物业管理有限公司

  294

  江苏洁霸物业管理有限公司

  295

  上海东渡物业管理有限责任公司

  296

  台州新府城物业服务有限公司

  297

  武汉同博物业管理有限公司

  298

  湖南安业物业管理有限公司

  299

  广西全俱物业服务有限公司

  300

  湖南水清木华物业管理有限公司

  301

  厦门海谊楼宇经营管理有限公司

  302

  深圳市荣超物业管理股份有限公司

  303

  湖北汇城物业服务有限公司

  304

  广东世纪城物业服务有限公司

  305

  南京亿文物业管理有限责任公司

  306

  深圳市嘉诚物业管理有限公司

  307

  西安启宁商业运营管理有限公司

  308

  湖南省家园物业管理有限公司

  309

  湖南安福物业服务有限公司

  310

  临沂城发物业集团有限公司

  311

  南京鸿运乐居物业管理有限公司

  312

  广州市信合物业管理有限公司

  313

  湖南安居物业服务有限公司

  314

  武汉市雨阳物业管理有限公司

  315

  株洲创通物业管理有限责任公司

  316

  深圳荣晟智慧物业集团有限公司

  317

  广州市君华物业服务有限公司

  318

  深圳市大族物业管理有限公司

  319

  郑州仁和物业服务有限公司

  320

  哈尔滨市鑫三星物业管理有限公司

  321

  深圳市中民物业管理有限公司

  322

  哈尔滨开发区物业供热管理有限公司

  323

  深圳市华联物业集团有限公司

  324

  深圳市天安云谷物业服务有限公司

  325

  兰州建投物业管理有限公司

  326

  山东睿幸福物业管理集团有限公司

  327

  北京世纪美泰物业管理有限公司

  328

  深圳市午越物业管理有限公司

  329

  深圳市绿源物业环保产业有限公司

  330

  十堰和美物业服务有限公司

  331

  大连仲邦维行物业服务有限公司

  332

  临沂市瑞和物业管理有限公司

  333

  陕西莱安物业管理有限公司

  334

  长春市新鸿铭物业服务有限公司

  335

  山西田森物业管理股份有限公司

  336

  西安正海物业管理服务有限公司

  337

  山东九巨龙物业管理有限公司

  338

  深圳市鹏广达物业服务有限公司

  339

  滨州市京博物业管理有限公司

  340

  渭南城投立通物业有限公司

  341

  武汉智园科技运营有限公司

  342

  神木市榆柳城投物业管理有限公司

  343

  湖南普瑞物业服务有限公司

  344

  哈尔滨樾景物业管理有限公司

  345

  重庆小康物业有限责任公司

  346

  重庆绅帝物业管理有限公司

  347

  武汉市安居兴业物业管理服务有限公司

  348

  天津市天房物业管理有限公司

  349

  长春润德鸿铭物业服务有限公司

  350

  重庆市铱佳物业管理有限公司

  351

  厦门华菲物业管理有限公司

  352

  深圳市中集物业服务有限公司

  353

  深圳泰基城市服务集团有限公司

  354

  金服物业服务集团有限公司

  355

  江苏公园物业管理有限公司

  356

  广东建工恒福物业有限公司

  357

  深圳福田新一代智慧运营服务有限公司

  358

  广东联泰集团物业管理有限公司

  359

  中安实业(深圳)集团有限公司

  360

  深圳市振业城市服务有限公司

  361

  日照安泰物业服务有限公司

  362

  中恒基(天津)物业管理有限公司

  363

  河北华宝物业服务有限公司

  364

  山东锦川物业管理有限公司

  365

  河南省置地物业管理有限公司

  366

  淄博万佳物业服务股份有限公司

  367

  深圳市富通物业管理有限公司

  368

  广东东联物业管理有限公司

  369

  武汉一品行物业有限公司

  370

  郑州朗悦物业管理服务有限公司

  371

  深圳市元祺物业服务有限公司

  372

  甘肃盛达物业管理集团有限公司

  373

  湖南昱景物业有限公司

  374

  黑龙江蓝郡物业管理有限公司

  375

  天津滨海一号物业管理有限公司

  376

  河南瑞贝卡物业管理有限公司

  377

  浙江浙能物业发展有限公司

  378

  成都市中骏物业管理有限公司

  379

  郑州天健智慧园区运营管理有限公司

  380

  杭州和达物业服务有限公司

  381

  深圳超港服务股份有限公司

  382

  沈阳绿建物业服务有限公司

  383

  武汉市兴城物业管理有限公司

  384

  山东长江物业服务有限公司

  385

  深圳市德源物业管理有限公司

  386

  湖北凯旋物业服务有限公司

  387

  湖北启恒物业管理有限公司

  388

  十堰百强物业服务有限公司

  389

  哈尔滨彩生活物业管理有限公司

  390

  烟台福新物业管理有限公司

  391

  深圳市城脉物业有限公司

  392

  黑龙江省华瑞物业管理有限公司

  393

  惠生活(吉林)物业服务集团有限公司

  394

  昊天诚业集团有限公司

  395

  中建七局物业管理有限公司

  396

  哈尔滨东鸿物业管理有限公司

  397

  河南浩创物业服务有限公司

  398

  深圳君瑞国际物业管理有限公司

  399

  甘肃花样年华物业管理有限公司

  400

  北京兴银龙企业管理有限责任公司

  401

  甘肃文旅雅生活物业服务有限公司

  402

  永升智慧物业(广东)有限公司

  403

  山东阜丰生活服务有限公司

  404

  广西南宁晟海物业服务有限公司

  405

  恩施州博诚物业管理集团有限公司

  406

  青岛国发城市服务有限公司

  407

  甘肃精诚物业管理有限责任公司

  408

  上海卫事康卫生管理服务有限公司

  409

  天津市房信物业发展有限公司

  410

  青岛昆泉物业管理有限公司

  411

  辽宁澳海物业管理有限公司

  412

  深圳市南山智慧园区运营服务有限公司

  413

  深圳市交通场站建设发展有限公司

  414

  安阳市易都后勤保障产业发展集团有限公司

  415

  兰州英家皇道物业管理服务有限公司

  416

  沈阳穗港物业服务有限公司

  417

  海南蓝梦物业管理服务有限公司

  418

  广东金宇科技物业服务股份有限公司

  419

  深圳市德胜物业服务有限公司

  420

  福建顺欣物业有限公司

  421

  上海汽车工业物业有限公司

  422

  随州市金吉物业管理有限公司

  423

  深圳市合正物业服务有限公司

  424

  深圳市龙宇物业服务有限公司

  425

  随州市添祥物业管理有限责任公司

  426

  深圳市皇庭物业管理有限公司

  427

  湖北云帆物业服务有限公司

  428

  河南山顶物业管理有限公司

  429

  荆门润宏物业服务有限公司

  430

  青岛海惠万家城市服务有限公司

  431

  荆门市金盛物业管理有限公司

  432

  深圳市坪安智慧园区运营服务有限公司

  433

  新疆华源物业服务集团有限公司

  434

  长春豪邦物业服务有限公司

  435

  湖南通信产业服务有限公司

  436

  无锡红豆物业有限公司

  437

  哈尔滨雨润物业有限公司

  438

  深圳市振粤物业管理有限公司

  439

  武汉中实城市物业服务有限公司

  440

  深圳市新国信物业服务有限公司

  441

  长沙市霁阳红物业管理有限公司

  442

  山西鑫浩鹰物业管理有限公司

  443

  深圳市信勤物业服务有限公司

  444

  山东金正物业管理有限公司

  445

  浙江金昌物业服务有限公司

  446

  河南大河物业服务有限公司

  447

  源泰物业管理有限公司

  448

  郑州展图物业服务有限公司

  449

  江苏金宇物业服务有限公司

  450

  长春城投物业管理服务有限公司

  451

  重庆市万州区龙腾物业管理有限公司

  452

  新启航企业管理(福建)有限公司

  453

  深圳市禧居物业管理有限公司

  454

  汕头市瑞康物业有限公司

  455

  福建晶洁物业服务有限公司

  456

  山东新洁物业管理有限公司

  457

  深圳市中盈物业管理有限公司

  458

  浙江新成物业管理有限公司

  459

  广东品居城市服务有限公司

  460

  开封文投康桥物业服务有限公司

  461

  深圳市财富物业管理有限公司

  462

  深圳市京基物业管理有限公司

  463

  浙江宜居物业管理有限公司

  464

  深圳市君之安物业管理有限公司

  465

  国药诺达(河南)智慧后勤管理集团有限公司

  466

  武汉金时代物业管理有限公司

  467

  天津开发区怡合物业管理有限公司

  468

  天津市滨海新区轻纺经济区众联物业服务有限公司

  469

  浙江晖永物业管理服务有限公司

  470

  山东金坤城市综合服务有限公司

  471

  深圳市凯盛物业管理有限公司

  472

  许昌市腾飞物业服务有限公司

  473

  福州正祥物业管理有限公司

  474

  广州盛扬物业管理有限公司

  475

  沈阳丰华物业管理有限公司

  476

  宝鸡市城投资产管理有限公司

  477

  杭州西湖乐居物业服务公司

  478

  杭州物华物业服务有限公司

  479

  深圳市光明天安云谷产业园运营服务有限公司

  480

  深圳市新洲城物业管理有限公司

  481

  深圳市金兆丰物业管理有限公司

  482

  常德市阳光物业服务有限公司

  483

  中法武汉生态示范城物业管理有限公司

  484

  江门市江发城市服务有限公司

  485

  深圳市百年物业管理有限公司

  486

  江苏嘉宏德恒行物业服务有限公司

  487

  深圳市城安物业管理集团有限公司

  488

  深圳市家华永安物业管理有限公司

  489

  江苏百城物业股份有限公司

  490

  新泰市德轩物业有限公司

  491

  东莞市海颐物业服务有限公司

  492

  宝鸡高新科创服务有限公司

  493

  苏州天元物业管理有限公司

  494

  长沙市骏程物业管理有限公司

  495

  东莞市南峰物业管理有限公司

  496

  宝鸡高新物业管理有限公司

  497

  荆门市圣江物业管理有限公司

  498

  湖北雅源物业管理有限公司

  499

  恩施宏城物业管理有限公司

  500

  淄博鸿运康居物业服务有限公司

  2025年,物业管理行业整体规模增速持续放缓,连续4年下降,降至 4.2%。营业收入增速连续4 年放缓,基础服务占比持续提升,增值服务持续收缩。行业盈利触底回升。人均效能持续提升,降本增效见效。

  2025年,500强物企在管面积总计200.8亿平方米,500强物企在管面积均值达4016万平方米,同比增长4.2%。其中,第三方在管面积占比为52.0%。500 强物企住宅在管面积总计达116.6 亿平方米,住宅在管面积均值达2332万平方米,增速为4.8%;非住在管面积合计为84.2 亿平方米,非住在管面积均值达1684万平方米,增速为3.3%。2025年,500强物企营业收入总计为6162.7亿元,500强物企营业收入均值达12.33亿元,同比增长3.5%。2025年,500强物企毛利润增速为-2.4%,已连续两年下滑。500强物企净利润增速为1.8%,由降转升。2025年,500 强物企人均在管面积达 6935㎡/ 人,人均营业收入达 21.3 万元 / 人,人均产出持续提高。(注:非住宅业态指除住宅物业以外的所有物业管理服务形态,主要包括办公物业、商业物业、产业园物业、学校物业、医院物业、公建物业、城市服务等)。

  克而瑞物管测评矩阵(2026)

  克而瑞物管是克而瑞集团旗下、围绕物业与社区场景打造的大物业领域专业研究平台,已连续九年开展物业服务企业综合实力测评,并联合中物研协构建起覆盖物业服务企业全谱系的测评体系。2020 年,克而瑞物管率先在行业提出“服务力”概念,至 2026 年,其已发布物业服务力百强、品牌价值 100 强、综合实力 500 强、国有物企 100 强,以及城市服务、交付力、ESG、优选服务商等系列研究成果,成为物业行业公认的研究风向标与权威榜单发布方。

  克而瑞物管 2026 年围绕物业服务企业建立了由 11 大测评矩阵构成的综合评价体系,依托对 37.5 万家+物业服务企业及供应商生态的持续监测,从综合实力、服务力、品牌价值、上市公司表现、城市运营服务能力、城市服务、交付力、酬金制履约、保值力、ESG、优选服务商等维度,对物企的发展质量进行全谱系刻画。其对应的 11 项测评研究成果如下:

  • 综合实力:《2026 中国物业服务企业综合实力500强研究报告》

  • 上市公司:《2026 中国物业服务企业上市公司研究报告》

  • 服务力:《2026 中国物业服务企业服务力百强研究报告》

  • 品牌价值:《2026 中国物业服务企业品牌价值100强研究报告》

  • 城市运营:《2026 中国物业服务企业城市运营研究报告》

  • 城市服务:《2026 中国物业服务企业城市服务研究报告》

  • 交付力:《2026 中国物业服务企业交付力研究报告》

  • 酬金制:《2026 中国物业服务企业酬金制研究报告》

  • 保值力:《2026 中国物业服务企业保值力研究报告》

  • ESG:《2026 中国物业服务企业ESG研究报告》

  • 优选服务商:《2026 中国物业服务企业优选服务商研究报告》

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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