[房企动态]中海地产项目不足 8月销售下跌

中海地产：可售项目不足 中海8月销售“双跌”

　　【销售业绩】

　　中海地产：可售项目不足 中海8月销售“双跌”

　　中海 2011年 9 月9 日公布，8月份房地产销售额港币 44.5 亿元及销售面积 33.2 万平方米，同比下降分别为 11.2%和12.9%。今年首 8 个月，中海累计实现房地产销售额 647.4 亿港元，同比增长 70.1%，累计实现销售面积 389.7 万平方米，同比增长 28.7%。

　　中海表示，8 月份，北方区销售额达 16.97 亿港币，同比增长24.96%，销售面积为15.81 万平方米，同比下跌 1.68%。西部地区销售额及销售面积增长幅度最快，其销售额达港币 6.76 亿元，同比增长 45.38%，销售面积则达 6.0 万平方米，同比增长 30.15%。

　　国内各地区的销售情况出现了明显的变化，中海 2011 年中报上也曾明确显示，北方地区是今年上半年销售贡献最少的地区，半年业绩仅为 73 亿港元。而华东和华北的销售则在半年内突破百亿港元，就连去年才成立的西部公司半年销售也接近百亿。

　　越秀地产：首8个月合同销售 34.71 亿人民币 达全年目标 38.6%

　　越秀地产(00123)宣布，今年首八个月，公司累计合同销售面积为 23.52 万平方米，合同销售金额约 34.71 亿元人民币(下周)，按年分别下降 35.8%及 43.3%，分别占 2011 年合同销售目标不低于 54 万平方米和 90 亿元人民币的43.6%和 38.6%。公司首八个月，累计合同销售及订购(正式销售合约将于订购后不久签署)面积合共为 27.33 万平方米，合同销售及订购金额约 40.23 亿元，占全年目标 54 万平方米和 90 亿元的 50.6%及 44.7%。8 月份单月，公司合同销售面积为 2.91 万平方米，合同销售金额约2.84 亿元，按年分别上升 21.3%和下降 43.7%，按月则分别上升 167%和 90.6%。

　　公司本月初推出广州珠江新城的非限购写字楼和公寓项目「财富世纪广场」，自开售推出 300 套单位，已成交逾 250 套，销售率逾八成，成交金额约 7 亿元。

　　金地集团：8月销售金额 22.2亿 同比减少 26%

　　9 月 10 日，金地集团发布了其 2011 年8月份的销售业绩和 9、10 月份的推盘计划。据公告显示，8 月份金地集团实现签约面积 16.3 万平方米，同比减少 38.6%；签约金额 22.2 亿元，同比减少 26.2%；1 至8 月累计实现签约面积 115 万平方米，同比增长 37.2%；累计签约金额 159.5 亿元，同比增长 68.6%。

　　公告还显示，在 9 月和10 月新推或加推盘计划的项目有：深圳天悦湾、东莞博登湖、东莞外滩 8 号、东莞湖山大境、佛山天玺、天津国际广场、烟台澜悦、上海格林世界、上海艺境、杭州自在城、南京自在城、绍兴自在城、武汉名郡、武汉圣爱米伦、武汉澜菲溪岸、西安湖城大境、沈阳滨河国际社区、沈阳檀郡、沈阳名京、沈阳铂悦(大东项目)。

　　【公司经营】

　　合生创展（广州）：合生创展穗首个商业综合体月底面世

　　近日，合生创展集团在香港召开中期业绩发布会。行政总裁薛虎表示，下半年，合生创展将推出 10 个项目，主要位于广州、北京、天津、秦皇岛、浙江慈溪、江苏昆山和江苏太仓等经济发达区域的热点城市。其中，将于 9 月底推出合生创展在广州首个商业综合体项目——合生国际广场，主打一房一厅和两房两厅两种户型。

　　保利地产（武汉）：和基金携手新洲一中举办第三届爱心助教活动

　　9 月 9 日上午，武汉保利地产和基金爱心助教仪式在新洲一中隆重举行，新洲区政府及教育界相关领导纷纷受邀赶到现场。据悉，这已经是保利地产连续第三年举办此类助教活动。