[克而瑞]成都两商地高价拍出 广州市场再次遇冷

成都两商地高溢价拍出 广州土地市场再次遇冷

本周所监测土地市场出现的高溢价地块共4块，全部为商业用地，最高溢价率达233%，流拍地块共26块，其中广州8个地块流拍(7块提前暂停出让，1块因无人报价流拍)，沈阳8个块地因竞买人不足而流拍，合肥也有4个块地取消出让。

成都商业地块大受欢迎

11月21日，成都市土地拍卖中心以挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，分别为高新区大源商务商业核心区C4地块及成华区驷马桥西片区西16地块。

宗地一用地性质为商业金融业用地兼容32%住宅，成交楼面地价为5000元/平方米；宗地二用地性质为商业金融业用地，成交楼面价为2600元/平方米。

广州7地块暂停，1地块按时出让最终流拍

11月，广州土地市场一直处于低迷状态，算上15日这次暂停拍卖，广州国土房管局11月以来已经三次临时中止地块出让，临时取消出让的土地总计31幅，总建筑面积约354万平方米，按照出让底价估算，广州土地财政少收200亿元。