[克而瑞]过半城市成交面积环比上涨(2011.12)

【市场】过半城市成交面积环比上涨

2011年12月份，十大重点城市中，8个城市成交面积环比上涨，2个城市成交面积环比下跌，其中深圳涨幅最大，达80.40%，成都跌幅最大，跌幅为11.48%；从全国来看，监控的重点城市中，19个城市成交面积环比上涨，9个城市成交面积环比下跌。(合肥和银川两市无法统计成交面积环比增幅)。

【政策】明年坚持房地产调控不放松 推进房产税改革试点

12月12日至14日，中央经济工作会议在北京举行。会议提出，继续加强和改善宏观调控，促进经济平稳较快发展。要深入分析经济发展和运行趋势变化，准确把握宏观调控的力度、节奏、重点。要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。要推进营业税改征增值税和房产税改革试点，合理调整消费税范围和税率结构，全面改革资源税制度，研究推进环境保护税改革。要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。与此同时，要抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作，逐步解决城镇低收入群众、新就业职工、农民工住房困难。在房地产政策方面，会议没有传递出新的信息，虽然调控依然会是主要方向，但是力度可能有限，房地产政策面明年有望趋向缓和。