[仲量联行]天津写字楼单季租金增幅达10.9%

2011年天津写字楼单季租金增幅达10.9%，创自2005年第一季度以来最高增幅

仲量联行发布2011年第四季度天津房地产市场报告

天津，2012年1月16日 —— 纵观2011年天津房地产市场，各个区域均保持了增势和稳定需求。2011年的部分市场亮点有：

写字楼–新增供应使甲级写字楼的市场存量从10万平方米增加到30万平方米；整体市场的平均租金实现10.9%的增幅。

优质商铺 – 新的大型零售项目入市，并带来新的品牌和业态。尽管2011年的新增供应量为近年最高，达38.4万平方米，在零售商的积极拉动下新增供应的预租率普遍较高。

高端住宅 – 政府的调控政策未现松动。天津高端住宅的价格在2011年第四季度趋稳，仅比去年同期增长2.2%。

展望新的一年，由于外部环境带来的压力一时难以舒缓，房地产市场的扩张速度在2012年将可能放慢。近期的多项宏观数据显示经济增速预期放缓，财政政策则保持紧缩。然而从更长远的蓝图看来，在经历了2010和2011年快速的增长后，房地产市场的供应和需求将趋向平衡。