[仲量联行]天津写字楼单季租金增幅达10.9%

2012-01-17 13:12:36

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2012-01-17
  • 报告类型:专题报告
  • 发布机构:仲量联行

2011年天津写字楼单季租金增幅达10.9%,创自2005年第一季度以来最高增幅


仲量联行发布2011年第四季度天津房地产市场报告

 

天津,2012年1月16日 —— 纵观2011年天津房地产市场,各个区域均保持了增势和稳定需求。2011年的部分市场亮点有:

 

写字楼–新增供应使甲级写字楼的市场存量从10万平方米增加到30万平方米;整体市场的平均租金实现10.9%的增幅。

 

优质商铺 – 新的大型零售项目入市,并带来新的品牌和业态。尽管2011年的新增供应量为近年最高,达38.4万平方米,在零售商的积极拉动下新增供应的预租率普遍较高。

 

高端住宅 – 政府的调控政策未现松动。天津高端住宅的价格在2011年第四季度趋稳,仅比去年同期增长2.2%。

 

展望新的一年,由于外部环境带来的压力一时难以舒缓,房地产市场的扩张速度在2012年将可能放慢。近期的多项宏观数据显示经济增速预期放缓,财政政策则保持紧缩。然而从更长远的蓝图看来,在经历了2010和2011年快速的增长后,房地产市场的供应和需求将趋向平衡。

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