[中房研协]房价同环比普降 市场观望依然浓厚

报告目录

总报告篇

一、第一季度市场运行情况

二、当前需要关注的几个问题及建议

专题研究篇

大规模推进保障性安居工程是当前我国经济社会发展的迫切需要

关于住房保障方式的建议

房企多元化经营风险与建议

2012年上半年房地产业发展预判

土地篇

一、土地市场活跃度下降，购置面积同比回落

二、东部土地购置面积同比下降，西部地区保持上涨

三、近半数省份土地购置面积同比出现下降

市场篇

一、第一季度投资同比涨幅继续回落，住宅类投资增速大幅放缓

二、国内信贷占比出现上升，利用外资同比快速下降

三、新开工面积增速回落，竣工面积增速继续加快

四、商品房销售面积、销售金额同比数值均下降

五、价格调整趋势不变，同比价格下降城市过半

六、房地产金融贷款依旧较紧，地产开发贷款余额下降

七、东部和西部地区投资增速下降加快，中部地区保持平稳

八、东部地区新开工面积同比下降，中、西部地区增速略有下滑

九、东部地区施工面积增速减缓，中、西部地区增速小幅上升

十、三区域竣工面积同比涨幅提升，竣工增长脚步依然较快

十一、三区域商品房销售面积同比均出现不同程度回落

城市篇

一、房地产开发投资、住宅开发投资、土地购置费同比保持上涨

二、土地购置面积、土地成交价款同比均微幅下滑

三、新开工面积同比微涨，施工、竣工面积同比大幅上扬

四、商品房销售面积、销售额同比下滑

五、一线城市各指标表现明显不如40重点城市及全国

六、供应成交同环比均降，一季度供不应求

保障房篇

一、各地新增建设套数同比下滑

企业篇

一、典型企业拿地分化，新增土地建面同比下降明显

二、百亿企业阵营锐减，龙头房企一季度业绩收缩明显

数据篇

一、2012年一季度房地产市场主要指标汇总

二、2012年一季度全国40个重点城市房地产开发投资同比情况

三、2012年一季度中国房地产企业销售TOP50

四、2012年一季度北京、上海、广州、深圳房企销售排行

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