[第一太平戴维斯]三季度京高端住宅租赁保持稳中有涨

2012-11-07 10:22:44

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  • 城市:北京
  • 发布时间:2012-11-07
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:第一太平戴维斯

概述

北京服务式公寓市场有新项目入市,两年以来第一个新项目的开业使整体入住率下降至83.8%。

第三季度有一个新服务式公寓项目—北京万豪行政公寓进入租赁市场,为市场带来220套供给。

东环广场公寓经过两年的全面重新装修在本季度重新入市,该项目的开张为市场添加154套供给。

服务式公寓、甲级公寓和高端别墅市场的平均租金环比分别上涨1.1%、2.7%和0.9%,达到人民币每平方米每月195.2元、138.5元和129.6元。

甲级公寓和高端别墅市场的入住率环比分别增加0.7和0.1个百分点,达到90.0%和92.1%。但是服务式公寓市场的入住率环比下跌6.0个百分点,至83.8%。

北京金隅环贸国际公寓预计在2012年第四季度入市,将给服务式公寓市场带来288套新供给。

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