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        热点专题：经济工作会议定调房地产“双体系”运行机制

　　中央经济工作会议概述 
      2010年中央经济工作会议于12月12日闭幕，会议提出了明年经济工作的“加强和改善宏观调控，保持经济平稳健康运行”等六项主要任务。针对当前的房地产市场，提出“要加快推进住房保障体系建设，强化政府责任，调动社会各方面力量，加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区和农村危房改造，大力发展公共租赁住房，缓解群众在居住方面遇到的困难，逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系”。此次房地产“双体系”的定调，对我国房地产市场的发展将带来怎样的影响，值得社会各界关注。

　　 关于房地产“双体系”的总体评价：
　　强化政府职责；明确产业发展方向；体现一种历史进步；保障性住房新体系将呈现多元化。

　　“双体系”运行会带来什么影响：
　　市场供应结构将发生变化；有助于抑制过高的房价；房地产企业调整发展思路和战略。

　　“双体系”发展带来的新问题
　　如何处理好保障性住房和商品住房的协调发展问题；如何保证土地的优先供应；如何拓宽保障性住房资金筹集渠道；如何加强“双体系”的发展监管。