[房企动态]中航：发布2010年度报告摘要

【销售业绩】
 

中航：发布2010年度报告摘要

　　2月26日，中航地产股份有限公司2010年度报告摘要，公告称，公司2010年度实现营业收入391935万元，同比增长123.74%。其中，房地产开发业务共实现营业收入299340万元，同比增长204.02%，占公司营业收入的76.37%；酒店、服务业务共实现营业收入35766万元同比增长20.12%，占公司营业收入的9.13%；物业管理业务共实现营业收入56829万元，同比增长21.07%，占公司营业收入的14.50%。2010年实现地产销售面积30.5万平方米、销售合同额23.7亿元。

【重点销售项目】

万科（深圳）：万科金色领域开盘热销 创严政“日光”盘佳绩

　　随着限购城市数量的不断攀升，楼市调控厉政层出不穷，购房者的观望情绪渐浓。2月26日，万科金色领域开盘热销开创严政下“日光盘”佳绩，迎来了楼市一股“小阳春”。本次开盘主推80-180平法式风格两至四房，共902套房源，售价16000/平左右。开盘当天还推出了优惠抽奖活动，将开盘气氛推向了高潮。

万达（武汉）：不限贷 不限购 万达SOHO受追捧

　　继首期精装SOHO热销全城后，2月26日，经开万达广场二期精装SOHO应市登场，吸引千余名客户到场抢购，现场盛况空前火爆，打响了江城楼市新年以来的首波开门红。销售单价:7500-7500元/㎡，总价21万起。

【公司经营】

富力：积极面对西安限购令落地 调整产品形态回馈客户

　　对于西安限购令的落地，西安富力地产刘小平认为既然政府出台相关政策，那么企业一定要严格执行。对于限购令的认识，刘小平认为其只是一种在特殊时期特殊的、阶段性的调控手段。而且对于此番调控，刘小平认为，政策的目的在于抑制投资投机性购房，对于真正购买第一套房的老百姓来说，影响并不大。同时刘小平也表示，2010年西安人数或将达到1000万，随着城市化进程的加快，周边县乡的刚需将逐步增大，西安市场的需求以及潜力依旧很大。对于西安限购令的出台，刘小平认为开发商并不能去规避，而是要去积极面对。对项目产品进行调整、对营销发起策略性的改变，同时为客户提高性价比更高的产品。
　
富力（南京）：富力地产南京项目奠基 张力称要超越美国硅谷

　　2月26日上午富力地产进军南京的首个项目——富力南京科技创新综合体项目在麒麟科技园内举行了开工奠基典礼。富力地产将投资80亿元，吸纳“研商住”组团式开发理念，倾力打造南京麒麟新城内的首个科技创新综合体，将其建设成为一个集聚高新技术产业和人才的科技基地。富力地产联席董事长兼总裁张力在典礼上表示，富力地产有信心、有实力确保该项目在2016年底完工，要将麒麟科技创新园“建成全国高科技的名片，而且超过美国硅谷。

万达（成都）：万达投资百亿启动成都第五个万达广场

　　2月25日，成都金牛万达广场项目奠基，标志着项目全面启动。资料显示，该项目地块于去年11月24日，由成都金牛万达广场投资有限公司以8亿底价竞得。这也是继锦华路万达广场、成都花园、河滨印象、万达索菲特大饭店之后，万达集团在成都投资的第五个项目。

雅居乐: 雅居乐或将加大高端项目比例

　　2月24日雅居乐公布2011年简报，简报中雅居乐表示，或将加大高端项目产品的比例，但会考虑“项目自身所处的地理位置”以及由此“带来的成本增加”。但对于本身就是高端产品的项目，若增加建筑成本而销售均价不变,相应的土地增值税所占的百分比将会下降，从而加大发展高端产品的比例仍可以确保集团维持合理的净利率。

中铁置业：斥巨资100亿元参与纺织城核心区改造项目

　　西安纺织城综合发展区项目进行了集中签约仪式，项目共计12个，涉及房地产、商贸、先进制造和企业总部经济体四大类，总投资额高达180亿元。其中，世界双500强中铁置业集团斥巨资100亿元参与纺织城核心区改造尤为引人注目。

【其他】

富力（西安）：富力地产出席2011西安晚报地产高峰年会

　　2月25日由西安日报社主办，西安晚报、西安曲江千秋文化传播有限公司承办的“2011西安晚报地产高峰年会”在西安曲江惠宾苑隆重召开，西安富力地产出席，与与会人员共同探讨西安房地产市场在国际化大都市建设中的新机遇和新发展。

恒盛地产（上海）：上海一项目违规销售，旗下负责公司被限制买地

　　上海市住房保障和房屋管理局公布，近日已查处了三个违法违规销售的楼盘，其中包括由恒盛地产投资的。上海房管局表示，上海弘晔房地产公司（恒盛地产全资子公司）于2010年2-3月，在未取得项目的商品房预售许可证情况下，采取发放会员卡方式收取预订款性质费用。上海市房管局对上海弘晔房地产公司采取暂停发行股票、债券，限制参加新购置土地、金融信贷活动，加强征税清算和稽查等措施。

万科（北京）：京「国八条」出台首个新盘万科长阳半岛传减价8%

　　据市场消息人士透露，于北京开售的万科新盘长阳半岛6期，发售价酝酿降价8%％，为北京「国八条」出台后，首个减价新盘。北京万科发言人对媒体指出，价格乃根据顾客群的消费能力制定，未有透露售价细节。而万科执行副总裁肖丽表示对事件不清楚，因集团放权各地区分部自行定价。

阳光股份：阳光股份第六届董事会2011年第一次临时会议决议公告

　　第六届董事会2011年第一次临时会议于2011年2月25日在公司会议室以现场结合通讯方式召开。经与会董事充分讨论，会议达成如下决议：审议通过关于公司与天津紫金新嘉商贸有限公司、天津友谊新资商贸有限公司、天津建设新汇商贸有限公司、天津光明新丽商贸有限公司、天津津汇远景贸易有限公司等五家公司共同签署《2011年项目管理协议》的关联交易议案。

中房集团：孟晓苏“中国房地产亟需金融创新”

　　2011年2月20日，中国房地产开发集团理事长孟晓苏先生在汇力基金主办方举行的“2011年创新推动中国房地产高峰论坛”上，就如何用创新推动中国房地产进行了主题演讲。论坛现场，孟晓苏详细描述了改革开放以来中国房地产的发展历程。把成熟房地产金融产品引进中国，成为孟晓苏近几年一直不断努力的目标。引进“住房抵押贷款”、冲刺“房地产信托投资基金”、研究与推进“反向抵押贷款”等房地产的金融创新，孟晓苏为中国房地产注入了新的活力。

中铁建设（长沙）：与“铁军”扩大合作 张剑飞会见中铁建总裁

　　2011年2月24日上午，长沙市委副书记、市长张剑飞会见了中国铁建股份有限公司总裁赵广发一行。张剑飞对中铁建及其下属单位大力支持、积极参与长沙城市建设所作的贡献表示感谢。张剑飞说，长沙正在加快推进城市国际化建设，包括地铁、过江通道等100多个项目正在铺排建设中，非常欢迎、也十分支持中铁建这支“铁军”继续为长沙基础设施建设作出贡献，同时希望在其他领域、项目上进一步加强合作。