限价楼盘成交持续放量 市场量价齐升

2011-06-30 13:43:31

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2011-06-30
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:世联地产

限价楼盘成交持续放量 市场量价齐升



  上周深圳一手房市场共成交1048套,环比上升29.5%;成交面积8.95万平米,环比上升25.35%;一手房成交均价为18304元/平米,环比上升5.5%;二手房市场共成交2431套,成交套数环比上升16.9%,成交面积为21.46万平方米,环比上升17.3%;成交均价19900元/平米, 环比上涨1.1%。一、二手房总成交套数为3479套,环比上升20.5%,成交比例为0.43:1。

  上周深圳1个项目新增预售,新增住宅预售420套,新增住宅供应面积3.13万平米。 上周宝安、龙岗两区新房成交 986 套,占全市成交量的 94.1%;其他四区共成交 62 套,占全市成交量的5.9%。在成交均价方面,上周南山区全市最高为32832元/平米,龙岗区全市最低为14463元/平米。

  上周全市无新增土地供应。 受限价楼盘成交量放量的影响,上周新房成交量突破了1000套关口,成交均价小幅上涨;二手房加速成交的情况仍然较多,也带动了二手房成交量的持续回升。

一手房市场成交状况

  2011年第26周(2011年 6月20日—2011年 6月26 日) ,深圳一手房共成交1048套,成交面积为8.95万平米,成交均价为18304元/平米,成交金额为16.39亿元。 从上周各区的成交情况看,宝安、龙岗两区共成交986套,占全市成交量的94.1%。其中宝安区成交量上周占优,为721套,占全市成交量的68.8%。其他四区共成交62套,占全市成交量的5.9%,其中南山区成交32套,占全市成交量的3.1%。在成交均价方面,上周南山区全市最高为32832元/平米,龙岗区全市最低为14463元/平米。 上周一手住房市场成交量环比大幅上升,共成交 1048 套,环比上升了 29.5%;一手房成交均价为 18304元/平米,环比上升了5.5%。

二手房市场成交状况

  2011年第26周 (2011年 6月20日—2011年 6月26 日)深圳二手房共成交2431套, 成交面积为21.46万平米,成交均价为19900元/平米。上周二手房市场成交量持续大幅上升,共成交2431套,环比上升16.9%,成交均价环比小幅上涨1.1%。

一、二手房成交走势

  2011 年第 25 周(2011 年 6 月 20 日—2011 年 6 月 26 日),深圳房地产市场一、二手房的总成交套数为3479套,一、二手房上周的成交比例为0.43:1。

  第25周一二手房的成交量环比上升54.5%,一二手房成交比为0.43。

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