限价楼盘成交持续放量 市场量价齐升

　　上周深圳一手房市场共成交1048套，环比上升29.5%；成交面积8.95万平米，环比上升25.35%；一手房成交均价为18304元/平米，环比上升5.5%；二手房市场共成交2431套，成交套数环比上升16.9%，成交面积为21.46万平方米，环比上升17.3%；成交均价19900元/平米， 环比上涨1.1%。一、二手房总成交套数为3479套，环比上升20.5%，成交比例为0.43：1。

　　上周深圳1个项目新增预售，新增住宅预售420套，新增住宅供应面积3.13万平米。 上周宝安、龙岗两区新房成交 986 套，占全市成交量的 94.1%；其他四区共成交 62 套，占全市成交量的5.9%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为32832元/平米，龙岗区全市最低为14463元/平米。

　　上周全市无新增土地供应。 受限价楼盘成交量放量的影响，上周新房成交量突破了1000套关口，成交均价小幅上涨；二手房加速成交的情况仍然较多，也带动了二手房成交量的持续回升。

一手房市场成交状况

　　2011年第26周（2011年 6月20日—2011年 6月26 日） ，深圳一手房共成交1048套，成交面积为8.95万平米，成交均价为18304元/平米，成交金额为16.39亿元。 从上周各区的成交情况看，宝安、龙岗两区共成交986套，占全市成交量的94.1%。其中宝安区成交量上周占优，为721套，占全市成交量的68.8%。其他四区共成交62套，占全市成交量的5.9%，其中南山区成交32套，占全市成交量的3.1%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为32832元/平米，龙岗区全市最低为14463元/平米。 上周一手住房市场成交量环比大幅上升，共成交 1048 套，环比上升了 29.5%；一手房成交均价为 18304元/平米，环比上升了5.5%。

二手房市场成交状况

　　2011年第26周 （2011年 6月20日—2011年 6月26 日）深圳二手房共成交2431套， 成交面积为21.46万平米，成交均价为19900元/平米。上周二手房市场成交量持续大幅上升，共成交2431套，环比上升16.9%，成交均价环比小幅上涨1.1%。

一、二手房成交走势

　　2011 年第 25 周（2011 年 6 月 20 日—2011 年 6 月 26 日），深圳房地产市场一、二手房的总成交套数为3479套，一、二手房上周的成交比例为0.43：1。

　　第25周一二手房的成交量环比上升54.5%，一二手房成交比为0.43。