万通刘晓兰对话开彦 绿色住区PK立体城市

中房网讯(编辑/谭月)中国房地产的发展正在进入一个全新的时代。绿色可持续发展无疑是引领这个时代的潮流，空间利用最大化，保护环境，减少对地球的负荷，创造健康和舒适的生活环境，因此可以说绿色住区不单单是“节能”这么简单。“立体城市”有着未来之城、绿色之城、低碳之城、立体之城的说法，如果说到它的特点，可以用几个词来概括即：竖向发展，大疏大密，产城一体，田园环绕，生态健康，智慧高效。那么立体城市和绿色住区有何异同？对此，中房网直播间独家制作：万通立体之城投资管理公司总经理刘晓兰对话中国房地产研究会人居环境委员会专家组组长开彦，“立体城市PK绿色住区”。

解读立体城市和绿色住区

中房网：今年3月份的城市综合体开发高峰会上，刘晓兰女士和开彦老师对这两个概念都分别做过主题演讲，对于这两个概念其实在技术、投资、开发、建设等等方面存在相似之处，首先请两位老总介绍一下什么是立体城市，什么是绿色住区？

开彦：绿色住区是我们建设部科技司下面的一个科研项目，当时是叫中美绿色建筑比较研究的项目，这个项目我们做了不到四年的时间，我们跟美国的绿色建筑学会创始人罗伯特一起做的项目，当然，成果很多。最后我们形成了一个绿色住区模式，当时我们叫可持续发展绿色住区建筑导则这么一个东西。我认为这个绿色住区建设导则从概念上，从我们主张的应用的方法，应用的范围到很多种跟国际化接轨的路子上，我认为目前可以说是代表我们中国绿色建筑方面的一个完整的东西。是具有很多的实用价值和资料价值。我们讲绿色住区的定位是绿色住区方面，而不是绿色建筑方面，所谓的绿色住区还不等于我们的小区，实际上它是一个具有城市功能的居住区性质的范围的事情，相当于我们新城建设，新镇建设，开发区建设都有意义。当然了，还有立体城市的概念，立体城市很多的方面和绿色住区差不多，所以今天我们一起讨论这个事情，怎么样解读立体城市城市和绿色住区的概念，这个概念是非常好的。所以今天的会本来我们人居委准备了很多天，因为我们觉得这是一个非常有价值的讨论会，通过这个讨论会我们认为绿色住区将来会有一个很好的认识，同时也会对立体城市有很好的认识和解读，那天我在上海听了刘总的介绍，开始我们也是对立体城市，开始叫空中城市的提法还是有疑问的，但是听了刘总上次的介绍，王石也说了刘总说这个事情靠谱，我说是正靠谱，是这样的概念。

中房网：开总介绍完绿色住区，我们一直说立体城市，有人说是乌托邦的梦想照进现实，可能很多人到现在还不是特别理解，到底什么是立体城市，您可能也讲过很多遍了，您再给我们讲讲您心目当中的立体城市。

刘晓兰：开总作为 一个专家，一开始就说了很多的疑问，我觉得我们是未来梦幻的一个城市，科幻的城市，有很多的迷惑，当把这个概念读透了以后，不管是同行还是市民，专家都会 认为我们很靠谱，这个事情已经和现实开始结合了，如果说把立体城市回顾一下，我们的创始人冯仑先生，地产界称之为是地产界的思想家，他自己多年来的一个梦 想是中国城市化这么一个大发展进程，带来了很多的问题，土地的问题，能源的问题，生活品质下降的问题，等等根据这些进行思考，到底是什么样的建筑方式可以 解决城市化带来的问题，我们的解读是在这个大背景下思考去观察，想出的全新的从建筑形态到生活形态全新的形态，如果数字化理解的话，一平方公里的面积上可 以解决很多人的居住、生活、学习的问题，这也就是城市化进程带来了土地的问题，交通带来的环保的问题，建筑方面可以采用更新的全球先进的技术、解决一些能 源，节能的问题，这些是从另外一个方面整体提升我们居民的生活方式，跟我们开老师说的，他们花了四年时间研究的绿色住区的概念，我们是一个企业，不单单从 技术的角度研究，从整个全球的资源，第二个从市场的角度我们希望它不单单是一个理论，一个梦想，我们希望它是一个能够真正被现实接受，能够为我们的居民解 决这些问题的全新的方式，所以立体城市应该这么解读它。