2026年8月26日，由中国房地产业协会商旅分会、中国建筑标准设计研究院有限公司、龙湖集团控股有限公司、北京伟光汇通文化旅游发展有限公司、深圳奥雅设计股份有限公司牵头编制的《旅居度假目的地运营管理评价标准》（以下简称《标准》）启动会暨第一次工作会议在北京召开。本次编制启动会由中国房地产业协会商旅分会秘书长王军主持。来自旅游地产开发、研究机构、规划设计、运营服务等领域30多家企业代表及机构参会研讨。

陈宜明

  中国房地产业协会会长陈宜明指出，当前政策大力支持各地旅居康养，市场也有需求，在编制过程中要切入实际。他提出三点要求：第一要界定清楚，明确旅居度假目的地范围；第二提炼指标，要具有普遍性，科学性；第三建立科学模型，作为评价体系支撑，把协会要求落实到概念界定、指标设置、调研验证和成果应用的全过程。

宋垚

  中国房地产业协会副会长兼商旅分会主任委员宋垚对各方的指导和支持表示感谢，指出本标准编制恰逢其时、意义重大。旅居度假目的地横跨旅游、地产、商业、康养、文化和社区服务等多个领域，尤其需要打破专业边界、形成协同评价。既关注目的地的资源与空间基础，更关注长期运营、消费转化和资产价值，让标准真正成为行业用得上、落得下、见实效的专业工具。

冯海悦

  中国房地产业协会标准化管理办公室副主任冯海悦介绍了标准编制规则和程序，并宣贯了标准编写规定及相关注意事项。北京伟光汇通文化旅游发展有限公司李强代表编制组，从编制背景、目的意义、工作基础、主要章节机构、工作任务分工及编制进度等方面，系统的汇报了《标准》编制的相关工作。

  标准不能停留在抽象概念上，必须来自真实项目，接受规划建设、

  运营实践和市场结果的共同检验。会上邀请了四位嘉宾分别从目的地运营、规划建设、旅居度假康养和综合文旅实践等角度主题分享，为标准编制提供一线观察。

田海成

  阿那亚首席品牌官、著名文旅策划人田海成从一线实践出发，让我们更加直观地看到，旅居目的地的价值不只来自空间和资源，更取决于内容能否持续生长、社群能否形成连接、服务能否沉淀信任。这些实践为运营指标和体验指标的设置提供了重要参考。

路梦西

  复星北京区域总经理路梦西结合企业实践所作的交流，为我们理解综合型旅居产品的客群需求、产品协同、服务组织和长期运营提供了有益参考，也进一步丰富了本标准的实践基础。

杨明

  北京清华同衡规划设计研究院有限公司教授级高级工程师、副总规划师杨明分享中提出如何把资源禀赋、空间规划、公共服务和运营场景统筹起来，是旅居目的地避免前后脱节、实现长期价值的重要基础，也需要在标准中形成可评价、可验证的技术要求。

王春波

  森林康养博士、《康养旅居蓝皮书》编委会顾问王春波教授从康养旅居的专业视角，为我们进一步理解资源适宜性、健康服务能力、客群差异和安全保障等评价内容提供了重要参考。

  在《标准》研讨环节，来自中规院风景分院综合业务办（总工办）主任吴雯、首都师范大学资源环境与旅游学院教授陶犁、北京绿维创景规划设计院院长林峰、思凯来(北京)国际建筑设计事务所总经理李涛、北京田园东方运营管理有限公司北京事业部负责人张漠林、 GVL怡境国际集团策规总监韩肖丹、山隐设计集团主任孙东方、中开乐民（北京）健康管理有限公司董事长王旭、投资北京国际有限公司乡村振兴中心主任李波涛等企业代表就编制目的意义、行业的需求、后续的工作做了建议和分享。

  此次《标准》启动会暨第一次工作会议的顺利召开，为后续标准编制工作明确了路径、凝聚了共识。

王军

  王军秘书长总结指出：开题不是完成命题，而是进入实证研究和技术攻关。下一步，编制组坚持科学性、系统性和可操作性，把资源条件、建设水平、服务体验、运营数据和社区反馈贯通起来。用真实项目验证指标，用真实数据校准权重，用真实体验检验结果，确保标准既能够守住生态、安全和服务品质底线，也能够识别特色、鼓励创新、促进长期运营，真正为政府治理、企业提质和消费者选择提供可靠支撑。