第 10 期

2011/11/21-2011/11/27

一周数据

住宅销售喜忧参半 北京市场独领风骚
  • 土地市场近两个月供应面积比较 土地市场近两个月供应面积比较
  • 土地市场近两个月成交面积比较土地市场近两个月成交面积比较
  • 土地市场近两个月成交金额及价格情况土地市场近两个月成交金额及价格情况
  • 近五周商品住宅成交面积比较近五周商品住宅成交面积比较

  • 商品住宅成交量 商品住宅销售喜忧参半

    本周二十城市商品住宅成交面积总量为180.94万平米，环比上涨6.74%。10城市成交面积环比上涨，北京涨幅居首；10城市环比下滑，除贵阳数据异常，南宁降幅居首。一线城市除深圳环比下滑外，其余三城市呈上涨态势。[详细]

  • 土地供应量 土地总供应面积现回落

    本周土地总供应面积为684万平方米，环比下滑29.5%。其中经营性土地环比下滑61.6%，非经营性土地环比上涨84.7%。本周土地供应可造1240万平方米的建筑面积总量，环比下滑34.8%。[详细]

  • 土地成交量 土地总成交面积环比下滑28.5%

    本周土地总成交面积284万平方米，环比下滑28.5%。其中经营性土地环比下滑37.6%，非经营性土地环比下滑17.6%。本周土地成交量可造563万平方米的建筑面积总量，环比下滑44.9%。[详细]

  • 土地成交金额 成交金额开始上扬

    本周土地成交总金额105亿元，环比上涨18.8%。其中经营性土地环比上涨30.0%，非经营性土地环比下滑40.4%。本周土地成交均价3710元/平方米，环比上涨66.2%；成交楼板均价1874元/平方米，环比上涨115.4%。[详细]

中国房地产研究会|中国房地产业协会

一周观点

降价潮阶梯式蔓延 城市价格体系有望重构

“冬天论调”迎面扑来，三季度典型房企掀起的“以价换量”降价潮阶梯式蔓延，城市价格体系有望重构。标杆房企虽然明确表态会谨慎拿地，但近期港企在内地频频拍地成交，不排除储备资金抄底的可能，而土地是企业资金支出的大项。[详细]

  • 中原 销售疲软降价涌现
    地价坚挺流标大增

    近两个月来，十大标杆房企中已有过半进行大规模降价促销，保利、富力等房企10月销售均价环比降幅超过1成。近期，土地市场颓势日显，各地流标率大幅攀升，成交量大幅缩减，但总体而言，土地价格拐点还未真正到达。 [详细]

  • 德邦证券 行业之冬
    "价跌"遭遇"量缩"

    近期，除了媒体热衷各地方房价下跌的报道，诸如万科、龙湖、绿地、中海等龙头开发商发动的"降价潮"吸引媒体关注，加重了市场"房价要下跌"的预期，统计局18日公布的10月份全国70个大中城市新建商品住宅价格变动情况更证实了这一趋势 [详细]

一周政策

加强存量房交易税收征管工作的通知

一周动态