五、相关新闻

  五、相关新闻

  1、国土部督促加强房地产用地调控

  9月25日，国土资源部在北京召开部分地区和城市房地产用地管理和调控座谈会，总结今年以来房地产调控工作情况，部署做好第四季度调控工作。今年以来，全国土地市场多级联动调控体系基本形成，住宅用地供应明显增加，各地采取多种措施防范地价异常波动，土地市场运行总体平稳。但是，自第二季度起，受多重因素影响，部分热点地区、热点城市地块高价异常交易增多，加上过度炒作和片面解读，引起社会广泛关注。

  国土资源部副部长胡存智在讲话中强调，要坚持均衡供地，多措并举，消除地价异常信号，主动作为、引导预期，确保第四季度土地市场平稳健康运行。

  2、江苏土地监管新规：政府不得自行收储出让土地

  9月24日，江苏省财政厅、国土资源厅、中国人民银行南京分行以及证监会江苏监管局联合下发《关于核定土地储备融资规模有关问题的意见》，将于今年10月1日起实施。《意见》明确规定地方政府将不得自行收储出让土地。并指出，土地储备机构实行名录制管理，其债务情况应如实反映在江苏省财政厅统计的地方政府性债务管理系统中；土地储备机构融资实行融资规模控制卡制度，土地储备机构向金融机构申请融资应出示融资规模控制卡，并在核定的年度可融资规模内融资，不得超规模融资。

  3、南宁放宽限价房申请条件

  近日，南宁新颁布《南宁市限价普通商品住房管理办法》规定申请限价房的家庭，人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍(之前为1.5倍)，符合其他相关条件即可以申请。且在一定程度上放松了对申请人的户籍限制，引进的人才可不受户籍、年龄和收入的条件限制，允许在南宁市购买一套限价普通商品住房。

  4、北京“金九”新房成交量创4年来新高

  根据市住建委官方网站的数据，9月北京新建住宅共实现签约13279套，不仅环比8月大幅上涨了58.4%，更是创下自2010年来“金九月”成交量的最高值。二手住宅方面，9月共实现签约12854套，环比8月微涨了15.5%，同比去年9月则几乎持平。而在成交结构方面，依然是以首套刚需型购房人为主。