四、政策汇编及业内解读         

　　【政策汇编】

  深圳起草《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施（征求意见稿）》提到，结合深圳市实际情况，推广“政府主导一国企实施一公共住房”的棚户区改造项目实施模式。棚户区改造项目的住宅部分，除用于搬迁安置住房外，应当全部用作人才住房和保障性住房。各区政府应当坚持以租为主的原则，根据辖区入才住房和保障性住房的建设供应情况，合理确定棚户区改造项目所建人才住房和保障性住房的租售比例。福田、罗湖、南山、盐田四区的棚户区改造项目所建人才住房和保障性住房只租不售。

  8月8日，南京发布《关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》，重点为全市所有新建保障性住房、商品住房、公寓等住宅建筑和学校、医院、商业、办公用房等公共建筑进一步推进装配式建筑。应当采用装配式建筑技术建设项目的具体控制指标包括：同一地块内必须100%采用；住宅建筑单体预制装配率应不低于50%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%；住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）应100%实行成品住房交付。

  8月11日，东莞发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》，对申报房价备案的价格区间、调整幅度及间隔时限等提出了更加具体的要求。同时，通知首次明确了新、旧住宅用地项目房价备案的差别化措施。其中，对于新建商品住房项目首批首次申报房价备案的，申报均价由原来规定不高于前三个月当地镇街（园区）同类型新建商品住房销售均价的20%（含）调整为不高于15%（含）。